चीन के सबसे बड़े निजी डेवलपर कंट्री गार्डन ने अपने कुछ अपतटीय लेनदारों को 2024 के उत्तरार्ध में ऋण पुनर्गठन प्रस्ताव पेश करने के इरादों के बारे में सूचित किया है। कंपनी पिछले साल ऑफशोर बॉन्ड में लगभग 11 बिलियन डॉलर की चूक के बाद एक परिसमापन याचिका से बचने के उपाय कर रही है। 205 मिलियन डॉलर के ऋण का भुगतान न करने के लिए पहली अदालत की सुनवाई 17 मई को होनी है।
डेवलपर का डिफ़ॉल्ट चीनी रियल एस्टेट बाजार के भीतर एक बड़े रुझान का हिस्सा है, जिसमें 2021 के मध्य से चूक की लहर देखी गई है। संपत्ति डेवलपर्स द्वारा अत्यधिक उधार लेने पर विनियामक कार्रवाई से यह संकट और बढ़ गया था। कंट्री गार्डन की स्थिति एवरग्रांडे समूह की स्थिति को दर्शाती है, जिसे जनवरी के अंत में हांगकांग की एक अदालत द्वारा अपने स्वयं के डिफ़ॉल्ट के बाद एक पुनर्गठन योजना तैयार करने में विफल रहने के बाद उसे समाप्त करने का आदेश दिया गया था।
ऋण के पुनर्गठन की योजना को परिसमापन याचिका का मुकाबला करने के लिए कंट्री गार्डन के लिए एक महत्वपूर्ण कदम के रूप में देखा जा रहा है। कंपनी का लक्ष्य जून की शुरुआत में बॉन्डहोल्डर्स के एक चुनिंदा समूह को और बातचीत के लिए तीसरी तिमाही में व्यापक लेनदार आधार के लिए एक प्रारंभिक प्रस्ताव पेश करना है। वर्तमान में, कंट्री गार्डन के व्यवसाय संचालन पर उचित परिश्रम किया जा रहा है, जो किसी भी पुनर्गठन को प्रस्तावित करने से पहले एक आवश्यक कदम है।
हालांकि पुनर्गठन की शर्तों पर औपचारिक बातचीत अभी शुरू नहीं हुई है, बैंक ऋणदाता समूह सहित लेनदार, प्रदान किए गए डेटा और जानकारी की समीक्षा कर रहे हैं। कंट्री गार्डन ने प्रस्ताव की समयसीमा पर विशेष विवरण नहीं दिया है, लेकिन लेनदारों और उनके सलाहकारों के साथ निष्पक्ष और कुशलता से काम करने की अपनी प्रतिबद्धता बताई है।
लूमिंग लिक्विडेशन सूट कंट्री गार्डन के लिए ऋण पुनर्गठन चर्चाओं में शामिल होने की तात्कालिकता को बढ़ाता है। परिसमापन से बचने के लिए, कंपनी को अदालत को यह दिखाना होगा कि वह अपने अधिकांश लेनदारों के लिए स्वीकार्य ऋण पुनर्गठन योजना के साथ प्रगति कर रही है। इसी तरह के मामलों में, हांगकांग की अदालतों ने किसी निर्णय पर पहुंचने से पहले ऐतिहासिक रूप से स्थगन दिया है।
कंट्री गार्डन ने मुकदमे के लिए एक परिसमापन विश्लेषण करने के लिए क्रोल को शामिल किया है, जो लेनदारों के लिए अदालती कार्यवाही में उपयोग करने के लिए संभावित वसूली दरों का निर्धारण करेगा। इस बीच, हांगकांग में कंट्री गार्डन के शेयरों का व्यापार 2 अप्रैल से रोक दिया गया है क्योंकि कंपनी ने सटीक लेखांकन के लिए अतिरिक्त जानकारी की आवश्यकता का हवाला देते हुए अपने 2023 के वित्तीय परिणामों में देरी की।
इसके अलावा, इस सप्ताह कंट्री गार्डन ने घोषणा की कि उसे सितंबर तक तीन ऑनशोर बॉन्ड पर भुगतान स्थगित करने के लिए बॉन्डहोल्डर्स की सहमति मिली है, जिससे डेवलपर को फंड सुरक्षित करने के लिए अधिक समय मिल गया है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।