उच्च गुणवत्ता वाले रिटायरमेंट और वेकेशन डेस्टिनेशन में विशेषज्ञता वाली कंपनी इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज (ELS) ने 2024 के लिए एक मजबूत पहली तिमाही की सूचना दी है। ELS में पिछले वर्ष की तुलना में कोर नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) में 7.1% की वृद्धि देखी गई, जो इसके निर्मित आवास (MH) पोर्टफोलियो में मजबूत प्रदर्शन और नए घरों की बिक्री में वृद्धि से प्रेरित है। स्वस्थ बैलेंस शीट और कम ऋण परिपक्वता प्रोफ़ाइल के साथ कंपनी की वित्तीय स्थिति ठोस बनी हुई है। ELS ने पूरे साल का सकारात्मक मार्गदर्शन प्रदान किया, निरंतर मजबूती की उम्मीद की और $2.89 प्रति शेयर के सामान्यीकृत फंड फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) का अनुमान लगाया।
मुख्य टेकअवे
- ELS के कोर NOI में साल-दर-साल 7.1% की वृद्धि हुई, जो मजबूत परिचालन प्रदर्शन को दर्शाता है। - MH पोर्टफोलियो, 60% राजस्व का योगदान करता है, 95% अधिभोग दर और कम अपराध का दावा करता है। - साल-दर-साल Q1 में नए घर की बिक्री में 8.5% की वृद्धि हुई। - किराए और क्षणिक किराए में पिछले वर्ष की तुलना में क्रमशः 2.4% और 1.4% की वृद्धि देखी गई। - सदस्यता व्यवसाय ने $14.9 मिलियन का योगदान दिया, 3% ऊपर साल-दर-साल। - सामान्यीकृत FFO के लिए पूरे साल का मार्गदर्शन $2.89 प्रति शेयर पर सेट किया गया है, जिसमें कोर प्रॉपर्टी ऑपरेटिंग इनकम ग्रोथ 5.8% होने की उम्मीद है। - ELS में $470 के साथ पर्याप्त लिक्विडिटी है इसके लाइन ऑफ क्रेडिट पर मिलियन उपलब्ध हैं और इसके एटीएम प्रोग्राम पर $500 मिलियन की क्षमता है।
कंपनी आउटलुक
- ELS को MH के लिए 5.6% से 6.6% और RV और मरीना के लिए 4.5% से 5.5% के बीच कोर बेस रेंट ग्रोथ की उम्मीद है। - कंपनी धीमी गति से व्यथित अधिग्रहण बाजार के बावजूद अधिग्रहण के अवसरों और विकास के लिए अद्वितीय संरचनाओं की खोज कर रही है। - ELS की योजना इस साल लगभग 700 से 800 विस्तार साइटों को वितरित करने की है, जिसमें भविष्य में लगभग 1,000 साइटों की रन रेट होगी।
बेयरिश हाइलाइट्स
- पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में कोर ऑपरेटिंग खर्चों में 3.9% की वृद्धि हुई। - संपत्ति और दुर्घटना बीमा प्रीमियम में लगभग 9% की वृद्धि हुई। - विशेष रूप से कैलिफोर्निया और दक्षिण में अधिभोग में बदलाव के कारण मौसमी साइट राजस्व में गिरावट आई। - रेंटल लोन पोर्टफोलियो में गिरावट आई क्योंकि ग्राहकों ने किराए पर घर खरीदने पर प्राथमिकता दी।
बुलिश हाइलाइट्स
- RV शिपमेंट में 15% की वृद्धि कंपनी के सदस्यता पक्ष को सकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती है। - ELS की संपत्तियों की मजबूत मांग और इन परिसंपत्तियों पर कम लीवरेज। - कंपनी ने सदस्यता उन्नयन के लिए मूल्य वृद्धि के साथ महत्वपूर्ण मुद्दों का अनुभव नहीं किया है।
याद आती है
- कंपनी ने अपनी संपत्तियों के लिए कैप दरों पर विशेष मार्गदर्शन नहीं दिया। - क्षणिक राजस्व के लिए कोई विशेष अनुमान नहीं है क्योंकि यह मार्गदर्शन के लिए मौसमी राजस्व के साथ संयुक्त है।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- सीईओ मार्गुराइट नादर ने आरवी शिपमेंट में वृद्धि के सकारात्मक प्रभाव और ईएलएस की गुणवत्ता वाली संपत्तियों की मांग पर जोर दिया। - सीएफओ पॉल सेवे ने कहा कि मौसमी और क्षणिक कारोबार में राजस्व में गिरावट Q2 तक ही सीमित थी, मुख्यतः मौसम की स्थिति के कारण। - संभावित अधिग्रहण और विकास पर ध्यान केंद्रित करते हुए संपत्ति के मालिकों के साथ चर्चा चल रही है।
इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज (ELS) ने अपने पहली तिमाही के परिणामों के साथ 2024 की मजबूत शुरुआत का प्रदर्शन किया है। उच्च मांग वाले तटीय और सनबेल्ट क्षेत्रों पर कंपनी के रणनीतिक फोकस के साथ-साथ प्रभावी ग्राहक सहभागिता रणनीतियों ने NOI और घर की बिक्री में वृद्धि के साथ लाभ दिया है। परिचालन खर्च और बीमा प्रीमियम में कुछ वृद्धि के बावजूद, ठोस बैलेंस शीट और महत्वपूर्ण लिक्विडिटी के साथ ELS की वित्तीय स्थिति मजबूत है। धीमे बाजार के बावजूद, विस्तार और अधिग्रहण के अवसरों के लिए कंपनी का सक्रिय दृष्टिकोण, इसे भविष्य के विकास के लिए अच्छी स्थिति में रखता है। चूंकि ELS गर्मियों के मौसम के लिए तैयारी कर रहा है, इसलिए वह शेष वर्ष के लिए अपनी संभावनाओं के बारे में आशावादी बना रहता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
इक्विटी लाइफस्टाइल प्रॉपर्टीज़ (ELS) रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) सेक्टर में निरंतरता का प्रतीक रही है, जो विशेष रूप से अपने सराहनीय लाभांश ट्रैक रिकॉर्ड के लिए विख्यात है। एक InvestingPro टिप इस बात पर प्रकाश डालती है कि ELS ने लगातार 18 वर्षों तक अपने लाभांश में वृद्धि की है, जो शेयरधारकों के रिटर्न के लिए एक मजबूत प्रतिबद्धता प्रदर्शित करता है। इसके अलावा, कंपनी ने अपनी वित्तीय विश्वसनीयता और परिचालन स्थिरता को रेखांकित करते हुए लगातार 32 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है।
मूल्यांकन के दृष्टिकोण से, एक InvestingPro टिप इंगित करता है कि ELS निकट अवधि की आय वृद्धि के सापेक्ष उच्च मूल्य/आय (P/E) अनुपात पर कारोबार कर रहा है, जो वर्तमान में 34.19 पर है। यह हाई अर्निंग मल्टीपल बताता है कि निवेशक कंपनी के शेयरों के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं, संभवतः इसके ठोस ट्रैक रिकॉर्ड और विकास की संभावनाओं के कारण।
InvestingPro डेटा से पता चलता है कि ELS का बाजार पूंजीकरण $12.08 बिलियन है, जो बाजार में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में कंपनी की राजस्व वृद्धि 3.25% पर मामूली है, जो एक स्थिर, हालांकि विस्फोटक नहीं, टॉप-लाइन विस्तार को दर्शाती है। इसके अतिरिक्त, हाल की तारीख में लाभांश उपज आकर्षक 3.09% है, जो विशेष रूप से आय-केंद्रित निवेशकों को आकर्षित कर रही है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।