बेलेव्यू, वॉश। - टेरेनो रियल्टी कॉर्पोरेशन (NYSE: TRNO) ने ईस्ट विलियम्सबर्ग, ब्रुकलिन, न्यूयॉर्क में एक औद्योगिक संपत्ति के अधिग्रहण के साथ अपने पोर्टफोलियो का विस्तार किया है। 22 मार्च, 2024 को हुए इस लेन-देन में लगभग 12.0 मिलियन डॉलर का खरीद मूल्य शामिल था।
नई अधिग्रहित संपत्ति ब्रुकलिन-क्वींस एक्सप्रेसवे से सटे 181 लोम्बार्डी स्ट्रीट पर स्थित है, और इसमें 0.7 एकड़ भूमि पर लगभग 24,000 वर्ग फुट का एक औद्योगिक वितरण भवन शामिल है। इसमें 10 कारों के लिए पार्किंग स्पेस के साथ एक डॉक-हाई और एक ग्रेड-लेवल लोडिंग पोजीशन है। वर्तमान में खाली, संपत्ति के 5.7% की स्थिर पूंजीकरण दर या कैप दर तक पहुंचने की उम्मीद है।
कैप दरें एक निवेश संपत्ति पर अपेक्षित लाभ का एक माप है, जिसकी गणना संपत्ति की खरीद मूल्य से शुद्ध परिचालन आय को विभाजित करके की जाती है। इस संपत्ति के लिए अनुमानित स्थिर कैप दर लगभग 95% की बाजार अधिभोग दर तक पहुंचने के बाद इसके प्रत्याशित प्रदर्शन को दर्शाती है।
टेरेनो रियल्टी कॉर्पोरेशन प्रमुख तटीय अमेरिकी बाजारों के भीतर औद्योगिक अचल संपत्ति पर अपना ध्यान केंद्रित करने के लिए जाना जाता है, जिसमें लॉस एंजिल्स, उत्तरी न्यू जर्सी/न्यूयॉर्क शहर, सैन फ्रांसिस्को खाड़ी क्षेत्र, सिएटल, मियामी और वाशिंगटन, डीसी शामिल हैं।
यह जानकारी टेरेनो रियल्टी कॉर्पोरेशन के एक प्रेस विज्ञप्ति पर आधारित है। जैसा कि सभी फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट के साथ होता है, वे विभिन्न जोखिमों और अनिश्चितताओं के अधीन होते हैं, और वास्तविक परिणाम अनुमानित परिणामों से भिन्न हो सकते हैं। कंपनी फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट्स पर भरोसा करने में सावधानी बरतने की सलाह देती है, जो उस समय मान्य थे जब वे बनाए गए थे।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।