चेने कैपिटल को अपने यूरोपीय रियल एस्टेट डेट फंड के लिए अबू धाबी इन्वेस्टमेंट अथॉरिटी (ADIA) की एक सहायक कंपनी से नया निवेश मिला है। लंदन स्थित हेज फंड ने चेने रियल एस्टेट क्रेडिट होल्डिंग्स (CRECH) कार्यक्रम के लिए फंडिंग के इस नवीनतम दौर की घोषणा की, जिसे इसकी कैपिटल सॉल्यूशंस रणनीति के रूप में भी जाना जाता है। यह योगदान फंड के लिए ADIA की कुल प्रतिबद्धता को बढ़ाकर £650 मिलियन ($831.3 मिलियन) कर देता है।
मंगलवार को जारी संयुक्त बयान में ADIA की यूनिट से निवेश राशि का खुलासा नहीं किया गया। Cheyne Capital की कैपिटल सॉल्यूशंस रणनीति यूरोपीय अचल संपत्ति के खिलाफ वरिष्ठ ऋण देने के लिए तैयार है, जिसमें अधीनस्थ ऋण, हाइब्रिड क्रेडिट और वाणिज्यिक बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों (CMBS) जैसी सेवाएं शामिल हैं।
चेने ने खुद को आवासीय रियल एस्टेट ऋण देने की जगह में एक सक्रिय भागीदार के रूप में स्थापित किया है, जिसमें विभिन्न आवास परियोजनाओं में निवेश किया गया है, जिसमें छात्र आवास, किफायती आवास और वरिष्ठ रहने की सुविधाएं शामिल हैं।
फर्म की निवेश रणनीति ऐसे समय में आई है जब वैश्विक ब्याज दर में बढ़ोतरी ने वाणिज्यिक अचल संपत्ति के मूल्यांकन को प्रभावित किया है, जिससे परिपक्व ऋण वाले उधारकर्ताओं के लिए वित्तपोषण की खाई पैदा हो गई है। ऋणदाता अब ऋण सुविधाओं को नवीनीकृत करने के लिए सहमत होने से पहले अतिरिक्त पूंजी इंजेक्शन की मांग कर रहे हैं।
बाजार की ये स्थितियां, जो उच्च मार्जिन प्रदान करती हैं, खाड़ी के निवेशकों, विशेष रूप से निजी ऋण में अवसरों की तलाश में सॉवरेन वेल्थ फंड्स के लिए तेजी से आकर्षक हो गई हैं। ADIA, जो अबू धाबी के तेल निर्यात से उत्पन्न धन के निवेश के लिए जिम्मेदार है, अमीरात के तीन संप्रभु धन निधियों में सबसे बड़ा है, जिसमें मुबाडाला और ADQ भी शामिल हैं।
ADIA ने पहले निजी ऋण सहित निजी बाजारों के भीतर विकास पर रणनीतिक ध्यान देने का संकेत दिया था। यह कदम गोल्डमैन सैक्स के साथ मुबाडाला के हालिया $1 बिलियन के सौदे के अनुरूप है, जो एशिया में निजी क्रेडिट सौदों को लक्षित करता है। इस बीच, गोल्डमैन सैक्स एसेट मैनेजमेंट ने अपने निजी क्रेडिट पोर्टफोलियो को अगले पांच वर्षों के भीतर $300 बिलियन तक विस्तारित करने का लक्ष्य रखा है, जो मौजूदा $130 बिलियन से ऊपर है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।