हाल ही में घटनाओं के एक मोड़ में, मेसीज़, ब्लूमिंगडेल और ब्लूमर्करी स्टोर्स की मूल कंपनी, मेसीज़ इंक (NYSE:M) ने आर्कहाउस मैनेजमेंट और ब्रिगेड कैपिटल के अधिग्रहण प्रस्ताव के बाद, इस सोमवार को अपने शेयर की कीमत में उल्लेखनीय वृद्धि देखी। निवेश फर्मों ने 21 डॉलर प्रति शेयर का नकद प्रस्ताव पेश किया, जो कुल लगभग 5.8 बिलियन डॉलर था। हालांकि, फरवरी में मैसी के शेयर मूल्य से काफी कम बोली होने के कारण इस प्रस्ताव को अंतिम रूप देने की संभावना नहीं मानी जाती है, जो $25 थी।
विश्लेषकों और निवेश बैंकरों ने बताया है कि यह पेशकश न्यूयॉर्क स्थित रिटेलर को कम आंकती है, जिसका मूल्य 7.2 गुना कमाई है, जो 10 साल के औसत 9.1 गुना से कम है। अधिक चुस्त ऑनलाइन खुदरा विक्रेताओं के साथ प्रतिस्पर्धा करने में मैसी के सामने आने वाली चुनौतियों के बावजूद, कंपनी की रियल एस्टेट परिसंपत्तियों का मूल्यांकन काफी कम माना जाता है, जिसका अनुमान $7.5 बिलियन से $11.6 बिलियन तक है।
मैसी की अचल संपत्ति की क्षमता को निवेश फर्मों द्वारा उजागर किया गया था, यह सुझाव देते हुए कि कंपनी अपनी संपत्तियों के और विनिवेश का पता लगा सकती है या उच्च अधिग्रहण बोली लगा सकती है। विशेष रूप से, मॉर्निंगस्टार के विश्लेषक डेविड स्वार्ट्ज ने विभिन्न ब्रांडों के लिए मैसी के मूल्य और खरीदारों के लिए कम कीमत पर एक लाभदायक व्यवसाय हासिल करने के अवसर पर टिप्पणी की। Macy's ने सार्वजनिक रूप से इस प्रस्ताव का जवाब नहीं दिया है।
जनवरी के अंत तक, मैसी के पास अपने 722 स्टोरों में से 316 का स्वामित्व था। जेपी मॉर्गन के विश्लेषकों ने मैसी के रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का मूल्य लगभग 8.5 बिलियन डॉलर आंका है, जिसमें अकेले हेराल्ड स्क्वायर फ्लैगशिप प्रॉपर्टी की कीमत लगभग 3 बिलियन डॉलर होने का अनुमान है। वर्तमान में, Macy's का बाजार पूंजीकरण $5.7 बिलियन है और उस पर 3.16 बिलियन डॉलर का कर्ज है।
आर्कहाउस और ब्रिगेड से जुड़े एक सूत्र ने संकेत दिया कि अगर मैसी के वित्तीय रिकॉर्ड तक पहुंच प्रदान की जाती है तो फर्म अपनी बोली बढ़ा सकती हैं। दोनों कंपनियों ने इस मामले पर टिप्पणी करने से परहेज किया है। यह मैसी पर अपनी अचल संपत्ति को भुनाने के लिए निवेशकों के दबाव का पहला उदाहरण नहीं है; इसी तरह के सुझाव एक्टिविस्ट हेज फंड्स स्टारबोर्ड वैल्यू ने 2015 में और जन पार्टनर्स ने दो साल पहले दिए थे।
मैसी का नेतृत्व परिवर्तन के दौर से गुजर रहा है, टोनी स्प्रिंग फरवरी में सीईओ के रूप में पदभार संभालने के लिए तैयार है। कंपनी निजी ब्रांडों को पेश करने, छोटे स्टोरों पर ध्यान केंद्रित करने, अपने डिजिटल बाज़ार का विस्तार करने और ब्लूमिंगडेल को एक लक्जरी ब्रांड के रूप में स्थापित करने जैसी रणनीतियों को लागू कर रही है, जिसने पिछले तीन महीनों में इसके शेयरों को लगभग दोगुना करने में योगदान दिया है।
आर्कहाउस और ब्रिगेड की पेशकश से मैसी पर अपनी संपत्ति की होल्डिंग्स को कम करने और अपनी ऑनलाइन उपस्थिति बढ़ाने के लिए अतिरिक्त दबाव डालने की उम्मीद है। हालांकि, टीडी कोवेन के विश्लेषकों ने इस बात पर प्रकाश डाला कि विभिन्न स्थानों पर संभावित विलेख प्रतिबंधों और अद्वितीय समझौतों के साथ संपत्ति बेचना एक जटिल और समय लेने वाली प्रक्रिया हो सकती है।
बैंकरों ने यह भी आगाह किया है कि मौजूदा उच्च ब्याज दरों और वाणिज्यिक संपत्ति वित्तपोषण की स्थिति के कारण मैसी को एक मजबूत प्रस्ताव को आकर्षित करने में कठिनाइयों का सामना करना पड़ सकता है। यह तब आता है जब नॉर्डस्ट्रॉम इंक (NYSE: JWN) और कोहल कॉर्प (NYSE: KSS) जैसे अन्य खुदरा विक्रेताओं ने पिछले पांच वर्षों में निजी होने के अपने प्रयासों में इसी तरह की चुनौतियों का सामना किया है।
आर्कहाउस और ब्रिगेड द्वारा अधिग्रहण प्रस्ताव संभावित रूप से अन्य बोलीदाताओं को उभरने का कारण बन सकता है, एक ऐसा परिदृश्य जो पहले देखा गया था जब आर्कहाउस ने कोलंबिया प्रॉपर्टी ट्रस्ट (NYSE: CXP) के लिए एक बोली का नेतृत्व किया था, जिसे बाद में पिमको ने आउटबिड किया था। हालांकि, मौजूदा आर्थिक माहौल एक अनुकूल सौदा हासिल करने में मैसी के लिए महत्वपूर्ण चुनौतियां पैदा कर सकता है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।