गुरुवार को, गोल्डमैन सैक्स ने बोस्टन प्रॉपर्टीज इंक (NYSE: BXP), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के लिए अपने स्टॉक मूल्य लक्ष्य को संशोधित किया, स्टॉक पर न्यूट्रल रेटिंग बनाए रखते हुए इसे पिछले $69 से घटाकर $66 कर दिया। समायोजन कंपनी के भविष्य के वित्तीय प्रदर्शन के पुनर्मूल्यांकन के बाद किया जाता है, जिसमें कई कारकों को ध्यान में रखा जाता है, जिनसे इसकी कमाई प्रभावित होने की उम्मीद है।
फर्म के विश्लेषक ने ब्याज व्यय मान्यताओं में वृद्धि की ओर इशारा किया, जिसमें गैर-नकद आइटम शामिल हैं, अद्यतन मूल्य लक्ष्य के प्राथमिक कारण के रूप में। इसके अलावा, विश्लेषक ने विकास की शुद्ध परिचालन आय (NOI) में अनुमानित कमी का उल्लेख किया, जिसके कारण कंपनी की परियोजनाओं के लिए धीमी गति से पूरा होने और स्थिरीकरण दर को जिम्मेदार ठहराया गया।
वर्ष 2024, 2025 और 2026 के लिए परिचालन प्रति शेयर (FFOPS) से बोस्टन प्रॉपर्टीज के फंड के लिए नए पूर्वानुमान क्रमशः $7.06, $7.21 और $7.39 निर्धारित किए गए हैं। इन आंकड़ों को $7.16, $7.43 और $7.68 के पिछले अनुमानों से संशोधित किया गया है। पहले के अनुमानों की तुलना में परिवर्तन 2024 में 1.4%, 2025 में 3.0% और 2026 में 3.8% की कमी का प्रतिनिधित्व करते हैं।
गिरावट के बावजूद, बोस्टन प्रॉपर्टीज़ के FFOPS की वृद्धि दर अभी भी आने वाले वर्षों में सकारात्मक रहने की उम्मीद है। 2024 के लिए अनुमानित वृद्धि दर -3.3% है, लेकिन 2025 में 2.1% की वृद्धि के साथ सकारात्मक हो जाती है और 2026 में 2.5% तक सुधर जाती है।
गोल्डमैन सैक्स का अपडेट बोस्टन प्रॉपर्टीज के वित्तीय प्रदर्शन के लिए फर्म की नवीनतम उम्मीदों को दर्शाता है, जो निकट से मध्यम अवधि में चुनौतियों और संभावित विकास संभावनाओं दोनों को देखते हुए है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
चूंकि निवेशक बोस्टन प्रॉपर्टीज इंक (BXP) के लिए गोल्डमैन सैक्स के संशोधित स्टॉक मूल्य लक्ष्यों को पचा लेते हैं, इसलिए कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य की व्यापक तस्वीर को चित्रित करने वाले अतिरिक्त मैट्रिक्स पर विचार करना आवश्यक है।
InvestingPro के रीयल-टाइम डेटा के अनुसार, Boston Properties का वर्तमान में $10.5 बिलियन का बाजार पूंजीकरण है और यह 49.17 के P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है, जो उद्योग के साथियों की तुलना में कई गुना अधिक कमाई का संकेत दे सकता है। Q4 2023 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए समायोजित किए जाने पर, P/E अनुपात थोड़ा अधिक मामूली 27.91 होता है। इसी अवधि के लिए कंपनी की राजस्व वृद्धि 4.71% थी, जिसमें Q4 2023 में 34.85% की उल्लेखनीय तिमाही वृद्धि हुई।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि बोस्टन प्रॉपर्टीज ऑफिस REITs उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी है और उसने लगातार 28 वर्षों तक अपने लाभांश भुगतान को बनाए रखा है, जिसमें मौजूदा लाभांश उपज 6.62% है। शेयरधारकों को मूल्य वापस करने की इस प्रतिबद्धता को कंपनी की तरलता स्थिति द्वारा और समर्थन दिया जाता है, जहां इसकी तरल संपत्ति अल्पकालिक दायित्वों से अधिक होती है।
InvestingPro में योगदान देने वाले विश्लेषकों ने यह भी भविष्यवाणी की है कि बोस्टन प्रॉपर्टीज इस साल लाभदायक होगी, जो गोल्डमैन सैक्स द्वारा 2025 और 2026 के लिए अनुमानित सकारात्मक FFOPS वृद्धि दर के अनुरूप है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।