गुरुवार को, SL ग्रीन रियल्टी कॉर्प (NYSE: SLG) को BMO कैपिटल से अपग्रेड मिला, जो मार्केट परफॉर्म से आउटपरफॉर्म की ओर बढ़ रहा है। फर्म ने रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के मूल्य लक्ष्य को पिछले $56.00 से बढ़ाकर $58.00 कर दिया।
अपग्रेड न्यूयॉर्क शहर के कार्यालय क्षेत्र के रूप में आता है, जो एसएल ग्रीन रियल्टी के लिए एक प्रमुख क्षेत्र है, जो बढ़ती मांग के संकेत दिखाता है। बीएमओ कैपिटल ने एसएल ग्रीन रियल्टी की मजबूत लीजिंग गति का उल्लेख किया, जिससे कंपनी के लिए उच्च अधिभोग दर और ईबीआईटीडीए अनुपात में सुधार होने की उम्मीद है।
बीएमओ कैपिटल के विश्लेषक ने न्यूयॉर्क शहर के कार्यालय क्षेत्र में सकारात्मक रुझानों पर प्रकाश डाला, जैसे कि अधिक उपयोग और बढ़ती बाजार हिस्सेदारी, विशेष रूप से तकनीकी कर्मचारियों और हाल ही में कॉलेज के स्नातकों को स्थानांतरित करने से। ये कारक SL ग्रीन रियल्टी के प्रदर्शन पर सकारात्मक दृष्टिकोण में योगदान करते हैं।
एसएल ग्रीन रियल्टी के उच्च लीवरेज और आगामी ऋण परिपक्वता से जुड़े जोखिमों को स्वीकार करने के बावजूद, बीएमओ कैपिटल ने इन चुनौतियों का प्रबंधन करने की कंपनी की क्षमता पर विश्वास व्यक्त किया। फर्म ने बताया कि एसएल ग्रीन रियल्टी अपने वित्तीय जोखिमों को प्रत्याशित से अधिक प्रभावी ढंग से संबोधित कर रही है।
$58.00 का नया मूल्य लक्ष्य SL ग्रीन रियल्टी के लिए BMO कैपिटल की संशोधित अपेक्षाओं को दर्शाता है, जो रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट सबसेक्टर में कंपनी के भविष्य के प्रति सकारात्मक भावना का संकेत देता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
BMO कैपिटल द्वारा अपग्रेड के बाद, InvestingPro के मौजूदा मेट्रिक्स SL ग्रीन रियल्टी कॉर्प (NYSE:SLG) के लिए एक मिश्रित वित्तीय तस्वीर प्रदान करते हैं। निवेशकों को ध्यान देना चाहिए कि कंपनी ने पिछले वर्ष की तुलना में मजबूत रिटर्न दिखाया है, जबकि 122.66% वर्ष-दर-वर्ष कुल रिटर्न के साथ, इसकी लाभप्रदता को लेकर चिंताएं हैं। Q1 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए समायोजित P/E अनुपात चुनौतीपूर्ण -43.33 है, जो दर्शाता है कि विश्लेषकों को इस वर्ष कंपनी के लाभदायक होने का अनुमान नहीं है।
बहरहाल, शेयरधारक रिटर्न के लिए SL ग्रीन रियल्टी की प्रतिबद्धता लगातार 28 वर्षों तक लगातार लाभांश भुगतानों के माध्यम से स्पष्ट बनी हुई है, जिसमें 6.04% की मौजूदा लाभांश उपज का दावा किया गया है। इसके अतिरिक्त, कंपनी की तरल संपत्ति उसके अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, जो इसके उच्च लिवरेज और आगामी ऋण परिपक्वताओं के प्रबंधन में कुछ वित्तीय लचीलापन प्रदान कर सकती है।
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