बुधवार को, ड्यूश बैंक ने मेडिकल प्रॉपर्टी ट्रस्ट (NYSE: MPW) पर अपनी रेटिंग अपडेट की, जिससे स्टॉक सेल से होल्ड तक बढ़ गया। इस अपग्रेड के साथ, फर्म ने मूल्य लक्ष्य को पिछले $2.00 से बढ़ाकर $5.00 कर दिया। संशोधन अपने ऋण दायित्वों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए मेडिकल प्रॉपर्टी ट्रस्ट की हालिया कार्रवाइयों का अनुसरण करता है।
ड्यूश बैंक के विश्लेषक ने कहा कि कंपनी की हालिया संपत्ति की बिक्री से कम से कम 2025 तक ऋण परिपक्वता को पर्याप्त रूप से कवर करने की उम्मीद है। हालांकि, उन्होंने यह भी बताया कि मेडिकल प्रॉपर्टी ट्रस्ट को इस अवधि के बाद ऋण दायित्वों को दूर करने और अतिरिक्त संपत्ति की बिक्री के माध्यम से लीवरेज को कम करने की आवश्यकता होगी। इन कार्रवाइयों से अगले कुछ वर्षों में कमाई में वृद्धि पर नकारात्मक प्रभाव पड़ने का अनुमान है।
कमाई पर अनुमानित प्रभाव के बावजूद, विश्लेषक का मानना है कि चल रही संपत्ति की बिक्री कंपनी के लाभांश में किसी और समायोजन को रोकेगी। इसके अलावा, वे किसी भी अनुबंध के उल्लंघन की उम्मीद नहीं करते हैं, यहां तक कि इस उम्मीद के साथ कि स्टीवर्ड मेडिकल प्रॉपर्टी ट्रस्ट को पट्टों और ऋणों पर किराए और ब्याज आय का भुगतान पूरी तरह से फिर से शुरू नहीं करेगा।
इन विकासों के प्रकाश में, संपत्ति की बिक्री में वृद्धि के कारण, ड्यूश बैंक ने वर्ष 2024, 2025 और 2026 के लिए मेडिकल प्रॉपर्टी ट्रस्ट के लिए अपने फंड फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति शेयर अनुमानों को संशोधित किया है। नया मूल्य लक्ष्य कंपनी के अपने आसन्न ऋण दायित्वों को पूरा करने में विफल रहने के जोखिम को दर्शाता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
ड्यूश बैंक द्वारा हाल ही में किए गए अपग्रेड के साथ, निवेशक मेडिकल प्रॉपर्टी ट्रस्ट (NYSE: MPW) पर करीब से नज़र डाल रहे हैं। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, MPW का बाजार पूंजीकरण $2.77 बिलियन है, और एक चुनौतीपूर्ण अवधि के बावजूद, कंपनी Q4 2023 को समाप्त होने वाले पिछले बारह महीनों के अनुसार 0.32 के आकर्षक मूल्य/बुक मल्टीपल पर कारोबार कर रही है। यह संभावित रूप से अंडरवैल्यूड स्टॉक का संकेत दे सकता है, खासकर जब नवीनतम आंकड़ों के अनुसार कंपनी की 14.67% की महत्वपूर्ण लाभांश उपज पर विचार किया जाए।
दो InvestingPro टिप्स आगे की आशावाद को उजागर करते हैं: विश्लेषक इस वर्ष शुद्ध आय वृद्धि की उम्मीद कर रहे हैं और कंपनी के लाभदायक होने की भविष्यवाणी कर रहे हैं, जो कंपनी के अपने ऋण दायित्वों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने की क्षमता पर ड्यूश बैंक के दृष्टिकोण के अनुरूप है। इसके अतिरिक्त, MPW का लगातार 19 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखने का इतिहास रहा है, जो कठिन समय में भी शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता का सुझाव देता है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।