मंगलवार को, डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट (NYSE: DLR) को वेल्स फ़ार्गो से अपग्रेड मिला, जो समान वजन से ओवरवेट रेटिंग में परिवर्तित हुआ। इस अपग्रेड के साथ कंपनी के शेयरों के लिए मूल्य लक्ष्य में एक महत्वपूर्ण वृद्धि हुई है, जो अब $135.00 के पिछले लक्ष्य से ऊपर $155.00 पर सेट किया गया है।
अपग्रेड 2024 में कंपनी की लीजिंग वॉल्यूम को काफी बढ़ाने की क्षमता पर सकारात्मक दृष्टिकोण के साथ आता है। वेल्स फ़ार्गो ने डिजिटल रियल्टी के लिए लीजिंग वॉल्यूम में $600 मिलियन से अधिक की वृद्धि का अनुमान लगाया है। विश्लेषक ने अपने शीर्ष 10 बाजारों में कंपनी की पर्याप्त बिक्री योग्य क्षमता की ओर इशारा किया, जो 300 मेगावाट (मेगावाट) से अधिक है। इन बाजारों में वर्तमान में 5% या उससे कम रिक्ति दर का अनुभव हो रहा है, जो ऐतिहासिक औसत से लगभग आधा है, जो एक सख्त आपूर्ति का सुझाव देता है जिससे अतिरिक्त किराये की आय में लगभग $700 मिलियन हो सकते हैं।
उत्तरी वर्जीनिया (NoVA) में डिजिटल रियल्टी की रणनीतिक क्षमता को विशेष रूप से लाभप्रद बताया गया है। कंपनी के इस क्षेत्र में 2025 तक 96 मेगावॉट क्षमता उपलब्ध होने की उम्मीद है। नोवा बाजार को गंभीर रूप से बाधित होने के रूप में वर्णित किया गया है, जिसका अर्थ है डेटा सेंटर स्पेस की मजबूत मांग। इस क्षेत्र में किराये की दर $150 से $170 प्रति किलोवाट (kW) के बीच होने का अनुमान है, जो निकट अवधि में पर्याप्त लीजिंग गतिविधि की संभावना को दर्शाता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
चूंकि डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट (NYSE:DLR) वेल्स फ़ार्गो द्वारा अपने हालिया अपग्रेड के साथ सकारात्मक ध्यान आकर्षित करता है, InvestingPro के प्रमुख वित्तीय मैट्रिक्स निवेशकों के लिए अतिरिक्त संदर्भ प्रदान करते हैं। डिजिटल रियल्टी 47.03 के पी/ई अनुपात पर कारोबार कर रही है, जिसे जब निकट-अवधि की आय वृद्धि के लिए समायोजित किया जाता है, तो यह कम दिखाई देता है, जिससे पता चलता है कि शेयर की वृद्धि क्षमता के सापेक्ष इसका मूल्यांकन नहीं किया जा सकता है। यह 2024 के लिए विश्लेषक के आशावादी लीजिंग वॉल्यूम पूर्वानुमान के अनुरूप है। इसके अतिरिक्त, पिछले बारह महीनों में कंपनी की राजस्व वृद्धि 16.44% प्रभावशाली है, जो विशिष्ट REITs उद्योग में इसके मजबूत प्रदर्शन को दर्शाती है।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि डिजिटल रियल्टी लगातार 21 वर्षों तक लाभांश भुगतान को बनाए रखते हुए लगातार प्रदर्शन कर रहा है, जो कंपनी की वित्तीय स्थिरता और शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता का संकेत हो सकता है। इसके अलावा, कंपनी ने पिछले वर्ष की तुलना में उच्च रिटर्न देखा है, जिसमें 63.86% मूल्य कुल रिटर्न है, जो निवेशकों के मजबूत विश्वास को दर्शाता है जो विश्लेषक के पूर्वानुमान के बाद भी जारी रह सकता है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।