सोमवार को, BoFa Securities ने Healthpeak Properties Inc (NYSE: DOC) पर अपना रुख बदल दिया, स्टॉक को अंडरपरफॉर्म से बाय में अपग्रेड किया और मूल्य लक्ष्य को पिछले $18.00 से $25.00 तक बढ़ा दिया। समायोजन कंपनी के परिचालन से प्रत्याशित समायोजित धन (AFFO) की समीक्षा के बाद किया गया था, जिसमें 2024 के लिए $1.55 पर नए अनुमान लगाए गए थे, जो पहले के $1.54 से मामूली वृद्धि और 2025 के लिए $1.70 पर $1.69 से ऊपर था।
अपग्रेड बोफा सिक्योरिटीज के इस विश्वास को दर्शाता है कि 2024 में हेल्थपीक प्रॉपर्टीज की कमाई कम हो जाएगी, जिसमें विकास और पुनर्विकास लीजिंग गतिविधियों के कारण पर्याप्त शुद्ध परिचालन आय (एनओआई) में वृद्धि की संभावना है। फर्म संपत्ति की बिक्री और स्टॉक बायबैक के माध्यम से अतिरिक्त मूल्य की संभावनाएं भी देखती है।
विश्लेषक ने स्ट्रीट के 2.9% की तुलना में हेल्थपीक के 2025-2028 AFFO के लिए 7.8% चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (CAGR) का हवाला देते हुए उनके विकास अनुमानों और बाजार की आम सहमति के बीच एक विसंगति का उल्लेख किया।
विश्लेषक ने हेल्थपीक प्रॉपर्टीज द्वारा दी जाने वाली आकर्षक उपज पर प्रकाश डाला, जिसमें 6.6% वितरण उपज की ओर इशारा किया गया, जो औसत रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) उपज 4.3% से अधिक है। इस उपज को निवेशकों को भुगतान के रूप में देखा जाता है, जबकि वे स्टॉक की संभावित री-रेटिंग का इंतजार करते हैं, जिसके परिणामस्वरूप बोफा सिक्योरिटीज का अनुमान है कि कीमत में 33.3% की बढ़ोतरी हो सकती है।
BoFA Securities द्वारा अपग्रेड ऐसे समय में किया गया है जब Healthpeak Properties कमाई में बदलाव के लिए तैयार है, जिसमें फर्म विकास और शेयरधारक मूल्य वृद्धि के लिए कई लीवर की पहचान करती है। बढ़े हुए मूल्य लक्ष्य और बेहतर रेटिंग आने वाले वर्षों में कंपनी के वित्तीय प्रदर्शन और स्टॉक मूल्यांकन के लिए अधिक आशावादी दृष्टिकोण का संकेत देते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
InvestingPro का हालिया डेटा Healthpeak Properties Inc (NYSE: DOC) के लिए एक बारीक तस्वीर दिखाता है। 13.48 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण और मूल्य/आय (पी/ई) अनुपात 33.6 के साथ, कंपनी को उच्च आय गुणक पर कारोबार करने वाला माना जाता है। इसे Q4 2023 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए समायोजित P/E अनुपात द्वारा 59.42 पर रेखांकित किया गया है, जो ऐतिहासिक कमाई की तुलना में प्रीमियम मूल्यांकन का सुझाव देता है।
हालांकि, कंपनी की वित्तीय स्थिरता को कुछ प्रमुख मेट्रिक्स द्वारा उजागर किया गया है। हेल्थपीक की तरल संपत्ति को उसके अल्पकालिक दायित्वों से अधिक बताया गया है, जो एक मजबूत तरलता स्थिति को दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, कंपनी ने लगातार 40 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो इसके लगातार शेयरधारक रिटर्न का प्रमाण है, जिसमें 2024 की शुरुआत में 6.4% की उल्लेखनीय लाभांश उपज है।
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