MURFREESBORO, TN - नेशनल हेल्थ इन्वेस्टर्स, इंक (NYSE: NHI), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT), जो वरिष्ठ आवास और चिकित्सा निवेश में विशेषज्ञता रखता है, ने आज घोषणा की कि इसका दूसरी तिमाही का लाभांश $0.90 प्रति सामान्य शेयर होगा। लाभांश 2 अगस्त, 2024 को 28 जून, 2024 तक के रिकॉर्ड शेयरधारकों को देय है।
1991 में स्थापित नेशनल हेल्थ इन्वेस्टर्स के पास एक विविध पोर्टफोलियो है जिसमें स्वतंत्र जीवन, सहायक जीवन, स्मृति देखभाल समुदाय, प्रवेश-शुल्क सेवानिवृत्ति समुदाय, कुशल नर्सिंग सुविधाएं और विशेष अस्पताल शामिल हैं। कंपनी बिक्री-लीजबैक लेनदेन, संयुक्त उद्यम, वरिष्ठ आवास परिचालन साझेदारी और बंधक और मेजेनाइन ऋण जैसे वित्तपोषण विकल्पों पर ध्यान केंद्रित करती है।
यह घोषणा उन जोखिमों और अनिश्चितताओं के व्यापक संदर्भ के बीच आई है, जिन्हें कंपनी स्वीकार करती है, जिसमें अर्थव्यवस्था और कंपनी के संचालन पर COVID-19 का चल रहा प्रभाव शामिल है। कंपनी द्वारा उल्लिखित अन्य कारकों में देयता दावों और बीमा लागतों में वृद्धि की संभावना, सरकारी नियमों और प्रतिपूर्ति दरों का प्रभाव, और पर्यावरण कानून शामिल हैं।
इसके अतिरिक्त, राष्ट्रीय स्वास्थ्य निवेशकों ने अपने किरायेदारों और उधारकर्ताओं से संबंधित संभावित जोखिमों पर प्रकाश डाला, जैसे कि दिवालियापन या दिवाला कार्यवाही, और इसके पोर्टफोलियो के एक महत्वपूर्ण हिस्से को कम संख्या में किरायेदारों में केंद्रित करना। कंपनी ने सफल संपत्ति निवेश करने और समय पर और स्वीकार्य तरीके से नकदी का पुनर्निवेश करने की अपनी क्षमता के महत्व पर भी ध्यान दिया।
कंपनी के फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट भविष्य की घटनाओं के बारे में मौजूदा उम्मीदों और अनुमानों पर आधारित हैं। हालांकि, वास्तविक परिणाम विभिन्न जोखिम कारकों के कारण भौतिक रूप से भिन्न हो सकते हैं, जिनमें रियल एस्टेट बाजार से संबंधित, ब्याज दरें और आरईआईटी के रूप में योग्यता बनाए रखने की क्षमता शामिल है।
निवेशकों को राष्ट्रीय स्वास्थ्य निवेशकों के व्यवसाय से जुड़े जोखिमों की अधिक व्यापक समझ के लिए प्रतिभूति और विनिमय आयोग के साथ कंपनी की आवधिक फाइलिंग की समीक्षा करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है। इस लेख की जानकारी एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
नेशनल हेल्थ इन्वेस्टर्स इंक (NYSE:NHI) ने हाल ही में दूसरी तिमाही के लाभांश की घोषणा की है, जो शेयरधारक मूल्य प्रदान करने की अपनी प्रतिबद्धता को दर्शाता है। यह घोषणा कंपनी के लाभांश भुगतान के लंबे समय से चली आ रही इतिहास द्वारा समर्थित है, जिसमें InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि NHI ने लगातार 34 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है। InvestingPro का रियल-टाइम डेटा 5.56% की लाभांश उपज दर्शाता है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए काफी आकर्षक है।
Q1 2023 तक पिछले बारह महीनों में 96.41% के सकल लाभ मार्जिन के साथ, कंपनी का वित्तीय प्रदर्शन भी मजबूत दिखाई देता है। यह उच्च मार्जिन कंपनी की परिचालन दक्षता और लागतों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने की क्षमता का संकेत देता है।
इसके अलावा, InvestingPro डेटा के अनुसार, नेशनल हेल्थ इन्वेस्टर्स ने पिछले तीन महीनों में 26.53% रिटर्न और पिछले छह महीनों में 30.27% रिटर्न के साथ महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि का अनुभव किया है। कीमत में यह तेजी InvestingPro टिप्स में भी देखी गई है, जिसमें उल्लेख किया गया है कि शेयर अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है, जो इस सीमा के 98.56% पर है।
वैल्यूएशन मेट्रिक्स में रुचि रखने वाले निवेशकों के लिए, NHI 20.53 के P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है, जो कि InvestingPro टिप्स के अनुसार, निकट-अवधि की कमाई में वृद्धि के मुकाबले कम है। यह सुझाव दे सकता है कि शेयर की कमाई की क्षमता के संदर्भ में इसका उचित मूल्य है। इसके अलावा, विश्लेषकों द्वारा चालू वर्ष के लिए लाभप्रदता की भविष्यवाणी करने के साथ, कंपनी का वित्तीय दृष्टिकोण सकारात्मक बना हुआ है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।