इस वर्ष अब तक अमेरिकी शेयर बाजार में तेजी की गति संचार सेवाओं और ऊर्जा शेयरों में रैलियों के कारण जारी है, जो सोमवार के बंद (6 मई) तक ईटीएफ के सेट पर आधारित है। दोनों क्षेत्र व्यापक बाजार और अपने समकक्षों से बेहतर प्रदर्शन कर रहे हैं।
कम्युनिकेशन सर्विसेज सेलेक्ट सेक्टर एसपीडीआर फंड (NYSE:XLC) और एनर्जी सेलेक्ट सेक्टर SPDR फंड (NYSE:XLE) 2024 के परफॉर्मेंस रन में पहले स्थान के लिए बराबरी पर हैं। प्रत्येक फंड साल-दर-साल 12.2% रिटर्न पोस्ट कर रहा है। SPDR S&P 500 ETF (NYSE:SPY) के आधार पर, इस वर्ष व्यापक बाजार में 9.0% की वृद्धि की तुलना में यह लाभ मध्यम प्रीमियम को दर्शाता है।
प्राथमिक इक्विटी क्षेत्रों में से एक को छोड़कर सभी वर्ष-दर-वर्ष लाभ पर बैठे हैं - वृद्धि या तो एसपीवाई के माध्यम से व्यापक बाजार की रैली से मेल खाती है या कम हो जाती है। क्षेत्र के प्रदर्शन के लिए नकारात्मक पहलू: रियल एस्टेट, जो साल-दर-साल भारी नुकसान दर्ज कर रहा है।
संपत्ति के शेयर, जो अपने अपेक्षाकृत उच्च भुगतान के लिए बेशकीमती हैं, ट्रेजरी पैदावार में वृद्धि से आहत हुए हैं। जोखिम मुक्त सरकारी बांडों में मजबूत प्रतिस्पर्धा को रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों के लिए गिरावट का एक कारक माना जाता है।
Mornignstar.com के अनुसार, रियल एस्टेट सेलेक्ट सेक्टर SPDR फंड (NYSE:XLRE), जिसमें अब तक 6.9% की गिरावट आई है, वर्तमान में पिछले 12 महीने के आधार पर 3.69% का प्रतिफल देता है। तुलनात्मक रूप से, 6 मई तक, 10-वर्षीय अमेरिकी ट्रेजरी उपज 4.49% पर काफी अधिक है।
कुछ विश्लेषकों के लिए, फेडरल रिजर्व द्वारा दर में कटौती की उम्मीदों में हाल की देरी के बावजूद, संपत्ति शेयरों में गिरावट खरीदारी के अवसर का प्रतिनिधित्व करती है।
जानूस हेंडरसन इन्वेस्टर्स के ग्रेगरी कुहल कहते हैं, "वर्तमान में जहां सूचीबद्ध आरईआईटी की कीमत तय की गई है, मुझे नहीं लगता कि बाजार को ठोस प्रदर्शन देने के लिए आरईआईटी के लिए दरों में कटौती की उम्मीद करनी चाहिए।"
“अगर बाजार इस ठोस सहमति पर पहुंचता है कि दरों में बढ़ोतरी की योजना नहीं है, तो यह आरईआईटी को आगे बढ़ाने के लिए पर्याप्त हो सकता है। ऐसा प्रतीत होता है कि पॉवेल ने [पिछले सप्ताह की फेड बैठक में] दरों में बढ़ोतरी को हटा दिया है, जो मुझे लगता है कि आरईआईटी के लिए सकारात्मक है।"
उपज अंतर आरईआईटी के कमजोर प्रदर्शन का एक कारक हो सकता है, लेकिन यह उल्लेखनीय है कि उपयोगिता क्षेत्र (एक्सएलयू), जो ब्याज दर के प्रति संवेदनशील भी है, में हाल ही में तेजी आई है जबकि एक्सएलआरई मुश्किल से आगे बढ़ा है। एक्सएलयू अब तक 9.5% ऊपर है, एक अंतर जो बताता है कि संपत्ति शेयरों के लिए भावना प्रतिस्पर्धी ट्रेजरी पैदावार के बारे में चिंताओं से अधिक ग्रस्त है।