अर्निंग कॉल: ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज ने ठोस Q1 2024 परिणामों की रिपोर्ट की

ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज (NYSE: EGP) ने 2024 की पहली तिमाही के लिए मजबूत वित्तीय परिणाम दिए, जो फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) और उच्च अधिभोग दरों में उल्लेखनीय वृद्धि से उजागर हुआ। 2023 से अनैच्छिक रूपांतरण को छोड़कर कंपनी का FFO 8.8% बढ़ा। 97.7% की अधिभोग दर के साथ लीजिंग दर 98% तक पहुंच गई। ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज में भी कैश सेम-स्टोर नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) में 7.7% की वृद्धि देखी गई। कंपनी के सीईओ ने बाजार की स्थितियों, किरायेदार प्रतिधारण और औद्योगिक क्षेत्र की ताकत पर चर्चा की, कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और इसकी विकास संभावनाओं, विशेष रूप से सनबेल्ट क्षेत्र में विश्वास व्यक्त किया।

h2 मुख्य टेकअवे/h2

• 2023 के अनैच्छिक रूपांतरण को छोड़कर FFO में 8.8% की वृद्धि हुई। - लीजिंग दर 98% और अधिभोग दर 97.7%। - कैश समान-स्टोर NOI में 7.7% की वृद्धि हुई। - लास वेगास में स्पेनिश रिज का अधिग्रहण किया, रैले बाजार में प्रवेश किया। - 2024 में $260 मिलियन का विकास अपेक्षित है। - वर्ष के लिए न्यूनतम ऋण परिपक्वताएं। - उच्च नवीकरण दर के साथ 80% पर किरायेदार प्रतिधारण .- नए पट्टों पर औसत किराए में वृद्धि 24% नकद और 25% GAAP थी। - मजबूत विकास पाइपलाइन और बैलेंस शीट पर कम लीवरेज।

h2 कंपनी आउटलुक/h2

• अधिग्रहण और विकास के माध्यम से रैले और नैशविले में बढ़ने की योजना। - निम्न से मध्य -6% सीमा में अधिग्रहण के लिए मूल्य निर्धारण। - समान-स्टोर एनओआई के लिए मार्गदर्शन दोहराया गया।

h2 बेयरिश हाइलाइट्स/h2

• बाजार की अनिश्चितता के कारण किरायेदार प्रतिधारण घटकर 80% रह गया। - रियल एस्टेट के फैसले रियल एस्टेट मैनेजरों से सीएफओ में स्थानांतरित हो रहे हैं, जो अधिक सतर्क दृष्टिकोण का संकेत देते हैं।

h2 बुलिश हाइलाइट्स/h2

• लॉस एंजिल्स बाजार में खाली जगहों को बैकफ़िल करने में विश्वास। - बाजार में बदलाव के लिए कम इन्वेंट्री और उच्च मांग की अपेक्षा करें। - एरिज़ोना, एल पासो और सैन डिएगो में मजबूत बाजार, निकट-शोरिंग और ऑन-शोरिंग रुझानों द्वारा समर्थित।

h2 याद आती है/h2

• पिछली तिमाही की तुलना में किरायेदार प्रतिधारण 83% से 80% तक थोड़ा कम हुआ।

h2 प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स/h2

• सीईओ बाजार में कंपनी की स्थिति के बारे में आशावादी हैं, खासकर अमेज़ॅन और सनबेल्ट क्षेत्र में 3PL की मांग के साथ। - कंपनी को ऐतिहासिक औसत से ऊपर अधिभोग दर बनाए रखने की उम्मीद है। - सीईओ ब्याज दरों में बदलाव के साथ बाजार में बदलाव की संभावना को स्वीकार करते हैं।

ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज के सीईओ, मार्शल लोएब ने औद्योगिक रियल एस्टेट बाजार में कंपनी की अनुकूलन क्षमता और रणनीतिक स्थिति पर जोर दिया। औद्योगिक इमारतों, विशेष रूप से सनबेल्ट क्षेत्र में, कंपनी के फोकस से त्वरित डिलीवरी की प्रवृत्ति और छोटे बॉक्स सुविधाओं की मांग को भुनाने की उम्मीद है। बाजार की कुछ अनिश्चितताओं के बावजूद, EastGroup Properties अपने अधिग्रहण दृष्टिकोण में अनुशासित है और उच्च अधिभोग दर को बनाए रखने के बारे में आशावादी है। कंपनी की वित्तीय ताकत, जो एक मजबूत विकास पाइपलाइन और ठोस बैलेंस शीट द्वारा रेखांकित होती है, इसे भविष्य के अवसरों के लिए अच्छी तरह से पेश करती है, भले ही यह एम एंड ए गतिविधियों के लिए खुली रहती है।

h2 इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स/h2

ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज (NYSE: EGP) ने 2024 की पहली तिमाही में एक लचीला वित्तीय प्रदर्शन किया है, जिसमें ऑपरेशंस से फंड में उल्लेखनीय वृद्धि और लगातार अधिभोग दर में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। जब निवेशक कंपनी की हालिया उपलब्धियों और भविष्य के दृष्टिकोण का मूल्यांकन करते हैं, तो InvestingPro के कई प्रमुख मैट्रिक्स और अंतर्दृष्टि इसके मूल्यांकन और वित्तीय स्वास्थ्य की गहरी समझ प्रदान करते हैं।

InvestingPro डेटा EastGroup Properties को $7.53 बिलियन के बाजार पूंजीकरण और 33.76 के मूल्य/आय (P/E) अनुपात के साथ दिखाता है, जो Q1 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों के आधार पर उच्च 38.79 तक समायोजित हो जाता है। यह इंगित करता है कि कंपनी एक उच्च अर्निंग मल्टीपल पर कारोबार कर रही है, जो यह सुझाव दे सकता है कि निवेशक भविष्य में उच्च वृद्धि की उम्मीद कर रहे हैं। Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में कंपनी की राजस्व वृद्धि 16.06% पर मजबूत बनी हुई है, जो इसकी मजबूत बाजार स्थिति और परिचालन दक्षता को रेखांकित करती है।

InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि EastGroup Properties ने लगातार 12 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है, जो शेयरधारकों को मूल्य वापस करने की प्रतिबद्धता को दर्शाता है। यह कंपनी की वित्तीय स्थिरता और उसके नकदी प्रवाह में प्रबंधन के विश्वास का एक महत्वपूर्ण संकेतक है। हालांकि, यह भी उल्लेखनीय है कि दो विश्लेषकों ने आगामी अवधि के लिए अपनी कमाई को नीचे की ओर संशोधित किया है, जो कंपनी की निकट-अवधि के विकास की संभावनाओं के बारे में सावधानी का संकेत दे सकता है।

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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।