Investing.com | संपादक Natashya Angelica
प्रकाशित 08 फ़रवरी, 2024 08:37
Macerich Company (NYSE:MAC), एक प्रमुख रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने अपनी Q4 2023 की कमाई कॉल के दौरान घोषणा की कि CEO टॉम ओ'हर्न 31 साल के सफल कार्यकाल के बाद सेवानिवृत्त होने के लिए तैयार हैं। ओ'हर्न के नेतृत्व में, मैसेरिच का बाजार पूंजीकरण $650 मिलियन से बढ़कर $11 बिलियन हो गया। कंपनी ने एक मजबूत चौथी तिमाही दर्ज की, जिसमें समान-केंद्र शुद्ध परिचालन आय (NOI) में 3% की वृद्धि हुई और अधिभोग दर 93.5% पर पहुंच गई। 2023 के लिए कुल शेयरधारक रिटर्न शानदार 46% था। मैसेरिच ने 4 मिलियन वर्ग फुट से अधिक के पट्टों पर हस्ताक्षर किए, जो कंपनी के लिए एक रिकॉर्ड वर्ष है। आगे देखते हुए, मैसेरिच ने एक मजबूत लीजिंग पाइपलाइन के साथ ऑक्यूपेंसी और एनओआई में निरंतर वृद्धि की उम्मीद की है। कंपनी की वित्तीय स्थिति ने Q4 के लिए $0.56 के प्रति शेयर और पूरे वर्ष के लिए $1.80 के फंड फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) का खुलासा किया। 2024 FFO प्रति शेयर के लिए मार्गदर्शन $1.76 और $1.86 के बीच होने का अनुमान है, जिसमें समान-केंद्र NOI वृद्धि का अनुमान 2.25% से 3.25% है। मैसेरिच पुनर्वित्त प्रयासों में सक्रिय रहा है, कुल $2.9 बिलियन के आठ ऋणों को संभाल रहा है, और उसने फ्रीहोल्ड रेसवे मॉल का पूरी तरह से अधिग्रहण कर लिया है।
h2 मुख्य बातें/h2मैसेरिच सेवानिवृत्त सीईओ, टॉम ओ'हर्न द्वारा रखी गई एक मजबूत नींव के साथ भविष्य के विकास के लिए तैयार है। लक्जरी रिटेल और विविध किरायेदार मिश्रण पर कंपनी का रणनीतिक फोकस, ऋण प्रबंधन और पुनर्विकास के लिए अपने सक्रिय दृष्टिकोण के साथ, खुदरा रियल एस्टेट क्षेत्र में निरंतर सफलता के लिए मंच तैयार करता है। आने वाले नेतृत्व से इस गति को आगे बढ़ाने की उम्मीद है, जो मैसेरिच को आने वाले वर्षों में और उपलब्धियों की ओर ले जाएगा।
h2 इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स/h2मैसेरिच कंपनी (मैक) ने सीईओ टॉम ओ'हर्न के नेतृत्व में लचीलापन और विकास क्षमता का प्रदर्शन किया है, लेकिन जैसे-जैसे कंपनी नए प्रबंधन में बदलाव कर रही है, निवेशक और हितधारक इसके वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार के प्रदर्शन की बारीकी से निगरानी कर रहे हैं। InvestingPro की निम्नलिखित जानकारी Macerich के मौजूदा वित्तीय मैट्रिक्स और स्टॉक प्रदर्शन का एक स्नैपशॉट प्रदान करती है:
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