एवलॉनबे कम्युनिटीज ने $400 मिलियन के सीनियर नोट्स ऑफरिंग को किया पूरा

Investing.com

प्रकाशित 11 जुलाई, 2025 02:16

एवलॉनबे कम्युनिटीज ने $400 मिलियन के सीनियर नोट्स ऑफरिंग को किया पूरा

एवलॉनबे कम्युनिटीज, इंक. (NYSE:AVB), $28.76 बिलियन मार्केट कैप वाला रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट जो वर्तमान में अपने InvestingPro फेयर वैल्यू से ऊपर ट्रेड कर रहा है, ने गुरुवार को $400 मिलियन के 5.000% सीनियर नोट्स 2035 की पब्लिक ऑफरिंग पूरी की, जैसा कि हाल ही में SEC फाइलिंग पर आधारित एक बयान में कहा गया है।

यह ऑफरिंग 30 जून 2025 के प्रॉस्पेक्टस सप्लीमेंट और 23 फरवरी 2024 के बेस प्रॉस्पेक्टस के तहत की गई थी, जो कंपनी के फॉर्म S-3 पर रजिस्ट्रेशन स्टेटमेंट का हिस्सा है। अंडरराइटर्स में वेल्स फारगो सिक्योरिटीज, बारक्लेज कैपिटल, स्कोटिया कैपिटल (USA), और ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज शामिल थे।

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नोट्स पर 10 जुलाई 2025 से ब्याज मिलना शुरू होगा, जिसका भुगतान अर्ध-वार्षिक रूप से 1 फरवरी और 1 अगस्त को किया जाएगा, जो 1 फरवरी 2026 से शुरू होगा। नोट्स की परिपक्वता तिथि 1 अगस्त 2035 है, जब तक कि कंपनी द्वारा पहले रिडीम न किया जाए।

एवलॉनबे का अनुमान है कि अंडरराइटिंग डिस्काउंट और ऑफरिंग खर्चों को घटाने के बाद लगभग $393.9 मिलियन की शुद्ध आय होगी। कंपनी ने कहा है कि वह इस आय का उपयोग कार्यशील पूंजी और सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए करेगी। इनमें कमर्शियल पेपर प्रोग्राम के तहत बकाया ऋण का भुगतान शामिल हो सकता है, जो एक वर्ष से कम परिपक्वता वाले $1 बिलियन तक के अनसिक्योर्ड कमर्शियल पेपर नोट्स की अनुमति देता है, साथ ही भूमि अधिग्रहण, आवासीय विकास और पुनर्विकास, समुदाय अधिग्रहण, संरचित निवेश कार्यक्रम निवेश का वित्तपोषण, और अन्य ऋणों का भुगतान या पुनर्वित्त। InvestingPro डेटा से पता चलता है कि कंपनी का वर्तमान अनुपात 0.49 और कुल ऋण $8.48 बिलियन है, जो इस वित्तपोषण रणनीति के महत्व को उजागर करता है। उपयोग होने तक, आय को अस्थायी रूप से नकद या नकद समकक्षों में निवेश किया जा सकता है या एवलॉनबे की आंतरिक तरलता नीति के अनुसार रखा जा सकता है।

नोट्स यू.एस. बैंक ट्रस्ट कंपनी, नेशनल एसोसिएशन के साथ एक इंडेंचर द्वारा शासित हैं, जो मूल रूप से 23 फरवरी 2024 को दिनांकित थी और 10 जुलाई 2025 को दिनांकित एक दूसरे सप्लीमेंटल इंडेंचर द्वारा पूरक की गई थी।

कंपनी ने अंडरराइटिंग समझौते और अपने वकील, गुडविन प्रॉक्टर एलएलपी से कानूनी राय को भी SEC फाइलिंग में प्रदर्शित किया है।

एवलॉनबे कम्युनिटीज एक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट है जिसका मुख्यालय आर्लिंगटन, वर्जीनिया में है। इस लेख में दी गई जानकारी प्रेस विज्ञप्ति और सिक्योरिटीज एंड एक्सचेंज कमीशन के साथ कंपनी की फाइलिंग पर आधारित है।

अन्य हालिया समाचारों में, एवलॉनबे कम्युनिटीज ने 2025 की पहली तिमाही के लिए मिश्रित वित्तीय परिणाम की सूचना दी। कंपनी ने $1.66 प्रति शेयर आय (EPS) हासिल की, जो विश्लेषकों के $1.39 के अनुमान से काफी अधिक थी, जिससे 19.42% की सरप्राइज दर्ज की गई। हालांकि, राजस्व अपेक्षाओं से कम रहा, जो $743.11 मिलियन के अनुमान की तुलना में $693.43 मिलियन रहा, जिससे लगभग 6.68% की कमी का संकेत मिलता है। इस राजस्व में कमी के बावजूद, एवलॉनबे ने पूरे वर्ष 2025 के लिए अपने दृष्टिकोण की पुष्टि की, अपनी परिचालन रणनीति में विश्वास बनाए रखा और वर्ष के लिए $1.6 बिलियन के विकास शुरू करने का लक्ष्य रखा।

इसके अतिरिक्त, एवलॉनबे विकास प्रतिफल और मार्केट कैप दरों के बीच अंतर बनाए रखने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है, और भविष्य के विकास के लिए अपनी मजबूत बैलेंस शीट का लाभ उठाने की योजना बना रहा है। कंपनी ने कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) में 4.8% की वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि पर भी प्रकाश डाला, जो उच्च ऑक्यूपेंसी और अनुकूल खर्चों से प्रेरित है। विश्लेषकों ने हाल ही में स्टॉक को अपग्रेड या डाउनग्रेड नहीं किया है, लेकिन राजस्व वृद्धि में संभावित चुनौतियों के कारण कंपनी निकट निरीक्षण में बनी हुई है। ये विकास एवलॉनबे के परिचालन दक्षता पर रणनीतिक फोकस और अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने के लिए चल रहे प्रयासों को दर्शाते हैं।

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