अमेरिका के एकल-परिवार के घर के निर्माण में मार्च में तेज गिरावट देखी गई

संयुक्त राज्य अमेरिका में, पर्याप्त लाभ की अवधि के बाद, मार्च में नए एकल परिवार के घरों के निर्माण में उल्लेखनीय कमी आई। वाणिज्य विभाग के जनगणना ब्यूरो ने बताया कि एकल परिवार के आवास की शुरुआत 12.4% गिरकर 1.022 मिलियन यूनिट की मौसमी रूप से समायोजित वार्षिक दर पर आ गई। यह मंदी फरवरी के संशोधित आंकड़ों के विपरीत है, जिसने 1.167 मिलियन यूनिट की दर से रिबाउंड का संकेत दिया, जो शुरू में रिपोर्ट किए गए 1.129 मिलियन यूनिट से अधिक है।

आवास की मजबूत मांग के बावजूद, बंधक दरों में हालिया बढ़ोतरी संभावित होमबॉयर्स के लिए एक बाधा रही है, जिससे आवास बाजार में गतिविधि कम हो गई है। 30-वर्षीय निश्चित बंधक के लिए औसत दर 7% के करीब पहुंच रही है, जैसा कि बंधक वित्त एजेंसी फ्रेडी मैक द्वारा इंगित किया गया है। यह वृद्धि आंशिक रूप से मजबूत श्रम बाजार रिपोर्टों और लगातार मुद्रास्फीति के कारण है, जो संकेत देती है कि फेडरल रिजर्व इस साल अपेक्षित दर में कटौती को स्थगित कर सकता है। कुछ अर्थशास्त्रियों को संदेह है कि फेड चालू वर्ष के भीतर उधार लेने की लागत को कम करेगा।

फ़ेडरल रिज़र्व ने जुलाई से अपनी नीतिगत दर 5.25% से 5.50% के बीच बनाए रखी है और मार्च 2022 से शुरू होने वाली बेंचमार्क रातोंरात ब्याज दर में कुल 525 आधार अंकों की बढ़ोतरी की है।

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पांच इकाइयों या उससे अधिक वाली आवास परियोजनाओं के निर्माण में भी तेज गिरावट देखी गई, जो 20.8% गिरकर 290,000 इकाइयों की दर पर आ गई। मार्च में कुल आवास 14.7% घटकर 1.321 मिलियन यूनिट की दर से शुरू हुआ, जो उन अर्थशास्त्रियों की उम्मीदों से कम हो गया, जिन्होंने 1.487 मिलियन यूनिट की दर की भविष्यवाणी की थी।

बाजार में पहले से उपलब्ध घरों की कमी से नए निर्माण को समर्थन मिल रहा है। चौथी तिमाही के सरकारी आंकड़ों से पता चलता है कि केवल 757,000 आवास इकाइयां उपलब्ध हैं, जो COVID-19 महामारी से पहले उपलब्ध 1.145 मिलियन यूनिट से काफी कम है।

मार्च में एकल-परिवार के घरों के भविष्य के निर्माण के लिए परमिट 5.7% घटकर 973,000 यूनिट की दर से आ गए। इस बीच, बहु-पारिवारिक इमारतों के लिए परमिट 433,000 इकाइयों की दर से स्थिर रहे। कुल मिलाकर, बिल्डिंग परमिट 4.3% गिरकर 1.458 मिलियन यूनिट की दर से आ गया।

नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ होम बिल्डर्स (NAHB) ने सोमवार को बताया कि अप्रैल में आठ महीने के उच्च स्तर पर एकल परिवार के घर बनाने वालों के बीच विश्वास अपरिवर्तित बना हुआ है। NAHB ने कहा कि खरीदार यह देखने के लिए इंतजार कर रहे हैं कि खरीद का निर्णय लेने से पहले ब्याज दरें कहां तय होंगी।

रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।