आवास में गिरावट के बीच जर्मन निर्माण उद्योग €23B सहायता चाहता है

नए आवास निर्माण में तेज गिरावट के कारण, जर्मन उद्योग समूह सरकार से आग्रह कर रहे हैं कि वह देश की आर्थिक स्थिरता और सामाजिक ताने-बाने के लिए खतरा पैदा करने वाले आवास संकट को कम करने के लिए वार्षिक सब्सिडी में €23 बिलियन प्रदान करे।

हर साल 100,000 सामाजिक आवास इकाइयों और 60,000 किफायती घरों के निर्माण के लिए धन देने के इरादे से गुरुवार को वित्तीय सहायता का आह्वान किया गया था। इस उपाय का उद्देश्य बढ़ते कार्यबल को समायोजित करना, गरीबी में वृद्धि को रोकना और ऐसे क्षेत्र में रोजगार सृजन को बढ़ावा देना है जो पारंपरिक रूप से जर्मन अर्थव्यवस्था की आधारशिला रहा है।

उद्योग संघों ने स्थिति की तात्कालिकता पर प्रकाश डालते हुए एक संयुक्त बयान जारी किया, जिसमें कहा गया था, “अगर अब कुछ नहीं होता है, तो जर्मनी आवास संकट से एक बूमरैंग प्रभाव का अनुभव करेगा जो पूरी अर्थव्यवस्था को कड़ी टक्कर देगा।” उनका तर्क है कि तत्काल कार्रवाई के बिना, आवास बाजार में मंदी देश के भीतर आर्थिक और राजनीतिक दरारों को बढ़ा सकती है।

ये समूह लागत कम करने और निर्माण प्रक्रिया में तेजी लाने के साधन के रूप में भवन मानकों में ढील देने की भी वकालत कर रहे हैं। वे जर्मनी की अर्थव्यवस्था में रियल एस्टेट क्षेत्र की भूमिका को रेखांकित करते हैं, जहां इसने ऐतिहासिक रूप से देश के उत्पादन का लगभग 20% प्रतिनिधित्व किया है और हर दस नौकरियों में से एक को प्रदान किया है।

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मौजूदा आवास मंदी को मोटे तौर पर ब्याज दरों में उल्लेखनीय वृद्धि के लिए जिम्मेदार ठहराया गया है, जिसने संपत्ति में मजबूत निवेश की अवधि को समाप्त कर दिया है जिसे कभी एक सुरक्षित और स्थिर संपत्ति के रूप में देखा जाता था। इस बदलाव के कारण डेवलपर्स के बीच वित्तीय संकट, लेनदेन में मंदी और संपत्ति की कीमतों में गिरावट आई है।

DIW आर्थिक संस्थान ने गुरुवार को इस वर्ष के लिए आवासीय निर्माण मात्रा में मामूली 5.4% की गिरावट का अनुमान लगाया। इस संकुचन के परिणामस्वरूप पिछले वर्ष की तुलना में सरकार को कर राजस्व में लगभग €5 बिलियन का नुकसान हो सकता है, जो आवास क्षेत्र की गिरावट के संभावित वित्तीय प्रभाव को रेखांकित करता है।

रियल एस्टेट क्षेत्र की मंदी एक महत्वपूर्ण मोड़ पर आ रही है, क्योंकि उद्योग पहले आर्थिक विकास का वाहक था, जो कम ब्याज दरों और पर्याप्त निवेश से प्रेरित था। सब्सिडी का आह्वान उद्योग के दृष्टिकोण को दर्शाता है कि सरकारी हस्तक्षेप के बिना, आवास संकट के व्यापक आर्थिक नतीजे हो सकते हैं।

रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।