राष्ट्रव्यापी रिपोर्ट ब्रिटेन के घर की कीमतों में साल-दर-साल 1.8% की गिरावट आई
Investing.com
प्रकाशित 29 दिसम्बर, 2023 18:53
अपडेटेड 29 दिसम्बर, 2023 19:45
लंदन - यूके हाउसिंग मार्केट महत्वपूर्ण हेडविंड का सामना कर रहा है, जिसमें नेशनवाइड बिल्डिंग सोसाइटी की नवीनतम रिपोर्ट में पिछले वर्ष की तुलना में घर की कीमतों में 1.8% की गिरावट का संकेत दिया गया है। ब्रिटेन के एक घर का औसत मूल्य अब £257,443 है, जो गर्मियों के उच्चतम स्तर से 4.5% कम है। संपत्ति की बिक्री और बंधक लेनदेन दोनों ही सामान्य स्तरों से कम हो रहे हैं, समग्र गतिविधि पूर्व-महामारी के स्तर से लगभग 10% पीछे है और बंधक लगभग 20% नीचे हैं। यह मंदी देश भर में मातहत बाजार गतिविधियों की व्यापक प्रवृत्ति को दर्शाती है।
उधार लेने की उच्च लागत, मुख्य रूप से बैंक ऑफ़ इंग्लैंड की आधार दर बढ़कर 5.25% हो गई है, और पर्याप्त जमा आवश्यकताएं, विशेष रूप से पहली बार खरीदारों के लिए, सामर्थ्य के मुद्दों को बढ़ा रही हैं। इस समूह के लिए बंधक भुगतान अब पहले की तुलना में उनकी शुद्ध आय का एक बड़ा हिस्सा खपत करते हैं।
हालांकि, सभी क्षेत्रों में मंदी एक समान नहीं है। जबकि इंग्लैंड और वेल्स में क्रमशः 2.9% और 1.9% की कीमतों में गिरावट देखी गई है, उत्तरी आयरलैंड और स्कॉटलैंड में क्रमशः 4.5% और 0.5% की वृद्धि देखी गई है। ईस्ट एंग्लिया में 5.2% की सबसे महत्वपूर्ण गिरावट दर्ज की गई है। विभिन्न प्रकार की संपत्तियों के बीच मूल्य परिवर्तन भी भिन्न होते हैं, हालांकि विशिष्टताएं प्रदान नहीं की गई थीं।
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मौजूदा मंदी के बावजूद, उद्योग विश्लेषक भविष्य के बारे में सतर्कता से आशावादी हैं। वे कीमतों में और कमी की संभावना को स्वीकार करते हैं लेकिन सुझाव देते हैं कि आने वाले वर्ष में स्थिरीकरण हो सकता है। हालांकि, 2024 में महत्वपूर्ण सुधार की उम्मीदें लगातार कम उपभोक्ता विश्वास और मुद्रास्फीति दर बनाम वेतन वृद्धि में गिरावट की पृष्ठभूमि के खिलाफ नए खरीदार पूछताछ और सर्वेक्षणकर्ताओं द्वारा रिपोर्ट किए गए निरंतर घरेलू मूल्य दबावों के कारण दरों में बढ़ोतरी के चल रहे जोखिमों के बीच बैंक दर में कटौती की आशंका से कम हो गई हैं।
विशेष रूप से, आवास बाजार की गतिविधियों में समग्र गिरावट के बावजूद, नकद लेनदेन मजबूत बना हुआ है, जो चुनौतीपूर्ण परिस्थितियों के बीच कुछ लचीलापन दर्शाता है।
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द्वारा लिखा गया: Investing.com
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