फर्स्ट इंडस्ट्रियल रियल्टी किराया दरों में वृद्धि के साथ Q2 अनुमानों से आगे
Investing.com | संपादक Rachael Rajan
प्रकाशित 17 जुलाई, 2025 02:28
शिकागो - लॉजिस्टिक्स रियल एस्टेट मालिक फर्स्ट इंडस्ट्रियल रियल्टी ट्रस्ट (NYSE:FR) के शेयरों में बुधवार को कारोबार के बाद 1.3% की वृद्धि हुई, जब कंपनी ने मजबूत किराया दर वृद्धि और स्वस्थ नवीनीकरण गतिविधि से प्रेरित दूसरी तिमाही की आय की रिपोर्ट की, जो विश्लेषकों के अनुमानों से अधिक थी।
कंपनी ने दूसरी तिमाही के लिए ₹0.42 प्रति शेयर की आय दर्ज की, जो विश्लेषक अनुमान ₹0.38 से अधिक थी। राजस्व ₹180.16 मिलियन रहा, जो ₹177.59 मिलियन के सर्वसम्मति अनुमान से अधिक और पिछले साल की इसी तिमाही के ₹164.14 मिलियन से 9.8% अधिक था।
फर्स्ट इंडस्ट्रियल ने तिमाही में प्रभावशाली 8.7% की नकद सेम स्टोर शुद्ध परिचालन आय वृद्धि की सूचना दी, जो मुख्य रूप से नए और नवीनीकरण लीजिंग पर किराया दरों में वृद्धि और अनुबंधित किराया वृद्धि को दर्शाती है, जिसकी भरपाई आंशिक रूप से कम औसत अधिभोग से हुई। तिमाही में नए और नवीनीकरण लीज पर नकद किराया दरों में 28.0% की वृद्धि हुई।
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"हमारा विविध पोर्टफोलियो सेक्टर के अग्रणियों के बीच नकद किराया दर वृद्धि के साथ स्वस्थ नवीनीकरण गतिविधि के साथ मजबूती से प्रदर्शन करना जारी रखे हुए है," फर्स्ट इंडस्ट्रियल के अध्यक्ष और मुख्य कार्यकारी अधिकारी पीटर ई. बैसिल ने कहा।
कंपनी ने 2025 में शुरू होने वाले अब तक हस्ताक्षरित लीज पर लगभग 33% की नकद किराया दर वृद्धि हासिल की है, जो वर्गफुट के हिसाब से 2025 की समाप्ति का 88% प्रतिनिधित्व करती है। 1.3 मिलियन वर्गफुट के फिक्स्ड-रेट नवीनीकरण को छोड़कर, नकद किराया दर वृद्धि बढ़कर 38% हो जाती है।
दूसरी तिमाही के अंत में इन-सर्विस अधिभोग 94.2% था, जबकि 2025 की पहली तिमाही और 2024 की दूसरी तिमाही के अंत में यह 95.3% था।
फर्स्ट इंडस्ट्रियल ने पूरे वर्ष 2025 के लिए ₹2.88 से ₹2.96 प्रति शेयर के FFO मार्गदर्शन को बनाए रखा। कंपनी को मई में फिच रेटिंग्स से अपने वरिष्ठ असुरक्षित ऋण रेटिंग को 'BBB+' तक अपग्रेड भी मिला और 2007 के बाद से अपनी पहली सार्वजनिक बॉन्ड ऑफरिंग पूरी की।
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द्वारा लिखा गया: Investing.com
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