बीएमओ ने अधिग्रहण समझौते पर अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी को मार्केट परफॉर्म में कटौती की
Investing.com | संपादक Natashya Angelica
प्रकाशित 08 अप्रैल, 2024 22:25
सोमवार को, बीएमओ कैपिटल मार्केट्स ने अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी कॉर्प पर अपना रुख समायोजित किया, जो न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज में टिकर एनवाईएसई: एआईआरसी के तहत कारोबार कर रहा था, स्टॉक को आउटपरफॉर्म से मार्केट परफॉर्म में अपग्रेड करके। फर्म ने कंपनी के शेयरों के लिए $39.12 पर एक नया मूल्य लक्ष्य भी निर्धारित किया।
डाउनग्रेड इस घोषणा के बाद होता है कि अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी कॉर्प ने ब्लैकस्टोन रियल एस्टेट पार्टनर्स एक्स के साथ एक अधिग्रहण समझौता किया है, इस सौदे को एक ऑल-कैश लेनदेन के रूप में संरचित किया गया है, जहां ब्लैकस्टोन अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी कॉर्प के शेयरों को $39.12 प्रत्येक पर खरीदेगा। यह ऑफ़र कंपनी के शेयरों के 30-दिवसीय वॉल्यूम-भारित औसत मूल्य (VWAP) पर 25% प्रीमियम का प्रतिनिधित्व करता है।
बीएमओ कैपिटल मार्केट्स के विश्लेषक ने उल्लेख किया कि उन्होंने पहले अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी कॉर्प को मल्टीफ़ैमिली सेक्टर के भीतर विलय और अधिग्रहण परिदृश्य के लिए एक प्रमुख उम्मीदवार के रूप में माना था। यह दृष्टिकोण कंपनी के उच्च-गुणवत्ता वाले रियल एस्टेट पोर्टफोलियो, मियामी जैसे क्षेत्रों सहित इसके विशिष्ट भौगोलिक फोकस और इसकी अपेक्षाकृत कम मूल्यांकन वाली बाजार स्थिति पर आधारित था।
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लेन-देन का मूल्यांकन बीएमओ कैपिटल मार्केट्स द्वारा 5.4% की निहित पूंजीकरण दर और परिचालन से समायोजित फंड (AFFO) के 22.3 गुना के गुणक पर किया जाता है। ये आंकड़े व्यापक मल्टीफ़ैमिली सेक्टर के पिछले ट्रेडिंग मेट्रिक्स के विपरीत हैं, जिसमें आम सहमति के अनुमानों के आधार पर 6.0% निहित कैप रेट और 17.6x AFFO मल्टीपल शामिल थे।
h2 इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स/h2जैसा कि अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी कॉर्प (एनवाईएसई: एआईआरसी) ब्लैकस्टोन रियल एस्टेट पार्टनर्स एक्स के साथ एक महत्वपूर्ण अधिग्रहण समझौते को नेविगेट करता है, निवेशक कंपनी के प्रदर्शन और क्षमता की बारीकी से निगरानी कर रहे हैं।
InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, AIRC के पास वर्तमान में लगभग $6.09 बिलियन का बाजार पूंजीकरण है, जिसका P/E अनुपात 8.96 है, जो बताता है कि कंपनी पिछले बारह महीनों में Q1 2023 की कमाई की तुलना में कम कमाई के गुणक पर कारोबार कर रही है।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि AIRC का प्रबंधन शेयर बायबैक में सक्रिय रूप से शामिल हो रहा है, एक ऐसी कार्रवाई जो कंपनी के मूल्य और संभावनाओं में विश्वास को दर्शा सकती है। इसके अतिरिक्त, AIRC को इसकी उच्च शेयरधारक उपज के लिए मान्यता प्राप्त है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकती है।
कंपनी पिछले बारह महीनों में लाभदायक रही है, और विश्लेषकों का अनुमान है कि AIRC इस वर्ष लाभप्रदता बनाए रखेगा। ये जानकारियां हाल ही में अधिग्रहण की खबरों के प्रकाश में विशेष रूप से प्रासंगिक हैं, क्योंकि वे कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार मूल्यांकन का एक स्नैपशॉट प्रदान करती हैं।
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द्वारा लिखा गया: Investing.com
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