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प्रकाशित 16 जुलाई, 2025 15:56
Investing.com - BMO कैपिटल ने बुधवार को ईस्टरली गवर्नमेंट प्रॉपर्टीज (NYSE:DEA) की रेटिंग को अंडरपरफॉर्म से मार्केट परफॉर्म में अपग्रेड किया है और $25.00 का प्राइस टारगेट निर्धारित किया है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, DEA वर्तमान में 55.8x के P/E अनुपात पर ट्रेड कर रहा है, जिसका स्वस्थ करंट रेशियो 1.48 है।
यह अपग्रेड ऐसे समय में आया है जब ईस्टरली गवर्नमेंट प्रॉपर्टीज के शेयरों में वर्ष-दर-वर्ष 19.5% की गिरावट आई है, जबकि इसी अवधि में RMZ इंडेक्स में 1.0% की गिरावट देखी गई है।
BMO कैपिटल ने कंपनी द्वारा हाल ही में लाभांश में कटौती के बाद रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट के लिए "अधिक संतुलित" जोखिम/रिवार्ड आउटलुक का हवाला दिया है।
फर्म ने ईस्टरली की रणनीति में बदलाव को भी एक सकारात्मक कारक के रूप में नोट किया है, जिसका उद्देश्य आगे चलकर अधिक आकर्षक आय वृद्धि प्रदान करना है।
BMO कैपिटल द्वारा स्थापित $25.00 का प्राइस टारगेट इन रणनीतिक परिवर्तनों के बाद सरकार-केंद्रित REIT के मूल्य के फर्म के अद्यतन मूल्यांकन को दर्शाता है।
अन्य हालिया समाचारों में, ईस्टरली गवर्नमेंट प्रॉपर्टीज ने 2025 की पहली तिमाही की आय की रिपोर्ट दी, जिसमें $0.07 प्रति शेयर आय (EPS) हासिल की, जो $0.06 के पूर्वानुमान से अधिक थी। हालांकि, कंपनी का राजस्व अपेक्षाओं से थोड़ा कम था, जो $79.04 मिलियन के पूर्वानुमान की तुलना में $78.67 मिलियन रहा। RBC कैपिटल के विश्लेषकों ने ईस्टरली की आय के रुझान के बारे में चिंता व्यक्त की और अंडरपरफॉर्म रेटिंग बनाए रखते हुए कंपनी के स्टॉक के लिए अपने प्राइस टारगेट को $27.50 से घटाकर $22 कर दिया। इसी तरह, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने होल्ड रेटिंग बनाए रखते हुए अपने प्राइस टारगेट को $30 से घटाकर $25 कर दिया, और अधिग्रहण खर्चों को एक कारक के रूप में उद्धृत करते हुए 2025 के फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) के अनुमान को $2.93 प्रति शेयर तक समायोजित किया।
ईस्टरली गवर्नमेंट प्रॉपर्टीज ने रिवर्स स्टॉक स्प्लिट के बाद अपने अधिकृत शेयरों को 200 मिलियन से घटाकर 80 मिलियन करने के लिए एक संशोधन भी दायर किया है। कंपनी भविष्य के प्रोजेक्ट्स के लिए $1 बिलियन के पाइपलाइन और लगभग 8% के डिविडेंड यील्ड रीसेट सहित रणनीतिक पहलों पर ध्यान केंद्रित कर रही है। इसके अतिरिक्त, फेडरल एविएशन एडमिनिस्ट्रेशन के 2026 की चौथी तिमाही तक अपने परिसर को खाली करने की उम्मीद है, जबकि यू.एस. फॉरेस्ट सर्विसेज के स्थान को न्यू मैक्सिको राज्य द्वारा भरा जाएगा। ये विकास ईस्टरली के पूंजी संरचना को प्रबंधित करने और किरायेदारी में परिवर्तनों को नेविगेट करने के चल रहे प्रयासों को उजागर करते हैं।
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द्वारा लिखा गया: Investing.com
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