लेक्सिंगटन रियल्टी ट्रस्ट स्टॉक रेटिंग KeyBanc द्वारा ओवरवेट पर बरकरार
Investing.com
प्रकाशित 15 जुलाई, 2025 18:44
Investing.com - KeyBanc ने लेक्सिंगटन रियल्टी ट्रस्ट (NYSE:LXP) पर अपनी ओवरवेट रेटिंग और ₹10.00 के लक्ष्य मूल्य को बरकरार रखा है, जिसमें कंपनी की रक्षात्मक विकास क्षमता और आकर्षक मूल्यांकन का हवाला दिया गया है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, LXP वर्तमान में ₹8.44 पर कारोबार कर रहा है, जबकि विश्लेषकों के लक्ष्य ₹10.00 से ₹12.00 तक हैं, जो संभावित वृद्धि का संकेत देते हैं। कंपनी "उचित" समग्र वित्तीय स्वास्थ्य स्कोर बनाए हुए है।
फर्म LXP को औद्योगिक REIT उपक्षेत्र के भीतर एक आकर्षक अवसर के रूप में देखती है, जिसमें कई कारक शामिल हैं, जिनमें लगभग 2.6 मिलियन वर्ग फुट खाली स्थान को लीज पर देने से बड़े पैमाने पर विकास की संभावना शामिल है, जो FFO विकास में प्रति शेयर ₹0.08 का योगदान दे सकती है। कंपनी की मजबूत वित्तीय स्थिति 1.54 के वर्तमान अनुपात से स्पष्ट है, जो दर्शाता है कि तरल संपत्ति अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है - यह व्यापक InvestingPro रिसर्च रिपोर्ट में उपलब्ध कई प्रमुख मेट्रिक्स में से एक है।
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KeyBanc ने LXP की तुलनात्मक रूप से लंबी लीज अवधि (लगभग 9.5 वर्ष) को प्रतिस्पर्धियों की तुलना में उजागर किया है, जो किराए की वृद्धि में कमी और राष्ट्रीय स्तर पर नई लीज गतिविधि में मंदी के दौरान नकदी प्रवाह की सुरक्षा प्रदान करता है।
फर्म ने बताया कि LXP का गैर-तटीय पोर्टफोलियो मुख्य रूप से उच्च विकास वाले बाजारों में स्थित है जो रीशोरिंग गतिविधि, बड़े पैमाने पर निवेश और नौकरियों में वृद्धि से लाभान्वित होने की संभावना रखते हैं, जबकि 7.5% के अनुमानित कैप रेट और 2025 AFFO गुणकों के आधार पर औद्योगिक REIT उपक्षेत्र से 37% की छूट पर आकर्षक मूल्यांकन पर कारोबार कर रहे हैं।
KeyBanc के विश्लेषण के अनुसार, LXP का 6.4% लाभांश यील्ड औद्योगिक REITs के लिए 3.9%, REIT भारित औसत के लिए 4.1%, और 4.4% 10-वर्षीय ट्रेजरी यील्ड के औसत लाभांश यील्ड की तुलना में अनुकूल है। InvestingPro के आंकड़े बताते हैं कि कंपनी ने 32 लगातार वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है और 5 लगातार वर्षों के लिए अपने लाभांश में वृद्धि की है, जो शेयरधारकों के रिटर्न के प्रति मजबूत प्रतिबद्धता दर्शाता है।
अन्य हालिया समाचारों में, LXP इंडस्ट्रियल ट्रस्ट ने 2025 की पहली तिमाही के लिए उम्मीद से बेहतर आय की सूचना दी, जिसमें प्रति शेयर आय ₹0.06 थी, जो ₹0.01 के अनुमानित नुकसान से अधिक थी। कंपनी ने राजस्व अपेक्षाओं को भी पार किया, ₹78.85 मिलियन के अनुमान की तुलना में ₹87.89 मिलियन की सूचना दी, जो मजबूत परिचालन निष्पादन का संकेत देता है। KeyBanc कैपिटल मार्केट्स ने लेक्सिंगटन रियल्टी ट्रस्ट पर ओवरवेट रेटिंग बनाए रखी, जिसमें दक्षिण कैरोलिना में 1.1 मिलियन वर्ग फुट की सुविधा के लिए एक महत्वपूर्ण लीज समझौते को उजागर किया गया, जिससे वार्षिक ₹6.7 मिलियन की आय होने की उम्मीद है। इस लीज में अपेक्षा से अधिक नकद यील्ड है, जो 2025 के लिए आय के अनुमानों के जोखिमों को कम कर सकता है। इस बीच, JMP सिक्योरिटीज ने लेक्सिंगटन रियल्टी ट्रस्ट पर मार्केट परफॉर्म रेटिंग बरकरार रखी, जिसमें एक प्रमुख विकास परियोजना की सफल लीजिंग का उल्लेख किया गया, लेकिन अनाधिकृत विकास के साथ चल रही चुनौतियों की ओर भी इशारा किया गया। KeyBanc और JMP सिक्योरिटीज दोनों के विश्लेषक लेक्सिंगटन रियल्टी के नए संपत्तियों और रणनीतिक बाजार स्थिति पर ध्यान केंद्रित करने में संभावित विकास के अवसर देखते हैं। कंपनी का पोर्टफोलियो, जो सनबेल्ट और मिडवेस्ट में केंद्रित है, विनिर्माण रीशोरिंग जैसे रुझानों से लाभान्वित होने की उम्मीद है। ये हालिया घटनाक्रम एक गतिशील बाजार वातावरण में LXP इंडस्ट्रियल ट्रस्ट के रणनीतिक फोकस और परिचालन लचीलेपन को दर्शाते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।
द्वारा लिखा गया: Investing.com
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