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प्रकाशित 10 जुलाई, 2025 02:56
Investing.com - गुगेनहाइम ने बुधवार को डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट (NYSE:DLR), एक $58.7 बिलियन मार्केट कैप वाले विशेषीकृत REIT पर न्यूट्रल रेटिंग के साथ कवरेज शुरू की। InvestingPro के अनुसार, कंपनी ने लगातार 22 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जिसका वर्तमान यील्ड 2.85% है।
रिसर्च फर्म ने डिजिटल रियल्टी को दो बहुत बड़े सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले डेटा सेंटर ऑपरेटरों में से एक के रूप में उल्लेख किया, यह नोट करते हुए कि कंपनी पूंजी तक पहुंच और प्रौद्योगिकी तैनाती दोनों के मामले में अपने पैमाने से लाभ उठाने के लिए अच्छी स्थिति में है।
गुगेनहाइम का अनुमान है कि डेटा सेंटर क्षेत्र में उद्योग समेकन जारी रहने के साथ डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट नेताओं में से एक के रूप में उभरेगा।
इन सकारात्मक कारकों के बावजूद, गुगेनहाइम का मानना है कि स्टॉक पहले से ही अपने 2026 EBITDA अनुमान के लगभग 20.4 गुना पर उचित मूल्य पर है।
फर्म ने यह भी नोट किया कि डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट अपने 2026 AFFO (एडजस्टेड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस) अनुमान के 24.4 गुना पर ट्रेडिंग कर रहा है, जो स्टॉक पर तटस्थ रुख का समर्थन करता है।
अन्य हालिया समाचारों में, डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट ने अपनी सहायक कंपनी, डिजिटल डच फिनको बी.वी. के माध्यम से 2034 में देय €850 मिलियन के नोट्स जारी करने की घोषणा की। इन नोट्स पर 3.875% की ब्याज दर है और ये सीनियर अनसिक्योर्ड ऑब्लिगेशंस हैं, जिन्हें डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट और इसकी ऑपरेटिंग पार्टनरशिप दोनों द्वारा गारंटी दी गई है। कंपनी का इरादा लगभग €836.6 मिलियन की शुद्ध आय का उपयोग विभिन्न उद्देश्यों के लिए करना है, जिसमें उधार चुकाना और अतिरिक्त संपत्तियां अधिग्रहित करना शामिल है। इसके अतिरिक्त, मिज़ुहो ने मजबूत बुकिंग और फंड से संभावित अपसाइड के कारण आउटपरफॉर्म रेटिंग बनाए रखते हुए डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट के लिए अपने प्राइस टारगेट को $177 से बढ़ाकर $191 कर दिया है। अपनी वार्षिक स्टॉकहोल्डर्स की बैठक में, डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट ने निदेशकों के चुनाव और KPMG LLP को अपने स्वतंत्र ऑडिटर के रूप में अनुमोदन की सूचना दी। बैठक में कार्यकारी मुआवजे और संशोधित और पुनर्कथित कर्मचारी स्टॉक खरीद योजना को भी मंजूरी दी गई। हालांकि, पानी के मानवाधिकार से संबंधित एक स्टॉकहोल्डर प्रस्ताव पारित नहीं हुआ। ये विकास डिजिटल रियल्टी ट्रस्ट के भीतर चल रही रणनीतिक और वित्तीय गतिविधियों को दर्शाते हैं।
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