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प्रकाशित 07 जुलाई, 2025 21:09
Investing.com - सिटी ने काइट रियल्टी ग्रुप (NYSE:KRG), एक $5.1 बिलियन मार्केट कैप वाले खुदरा REIT पर अपनी खरीद रेटिंग बरकरार रखी है, जो वर्तमान में $22.82 पर कारोबार कर रहा है, जबकि खुदरा संपत्तियों को प्रभावित करने वाले बढ़े हुए जोखिम कारकों का हवाला देते हुए अपने मूल्य लक्ष्य को $31.00 से घटाकर $28.00 कर दिया है।
मूल्य लक्ष्य में कमी सिटी द्वारा 2025 के अनुमानित AFFO के 19x के निम्न गुणक के प्रयोग को दर्शाती है, जो पहले के 21x गुणक से कम है, सोमवार को जारी शोध नोट के अनुसार। कंपनी 4.68% का मजबूत लाभांश प्रतिफल बनाए हुए है और 22 लगातार वर्षों से लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जैसा कि InvestingPro द्वारा उल्लेख किया गया है।
सिटी ने समायोजन के लिए प्राथमिक कारण के रूप में "खुदरा नामों के आसपास बढ़े हुए जोखिम प्रीमियम" की ओर इशारा किया, विशेष रूप से खुदरा क्षेत्र में "टैरिफ और किरायेदार क्रेडिट से जुड़ी बढ़ी हुई अनिश्चितता" को उजागर किया। InvestingPro के विश्लेषण के अनुसार, KRG एक अच्छा वित्तीय स्वास्थ्य स्कोर बनाए रखता है, जिसमें तरल संपत्तियां अल्पकालिक दायित्वों से अधिक हैं।
कम मूल्य लक्ष्य के बावजूद, सिटी ने अपने 2025 FFO अनुमान को $2.06 से बढ़ाकर $2.08 कर दिया है, जो रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट के लिए आगे की अपेक्षाओं में कुछ सकारात्मक समायोजन का संकेत देता है।
फर्म का विश्लेषण वर्तमान खुदरा वातावरण में कंपनी के भविष्य के प्रदर्शन के लिए अपने संशोधित दृष्टिकोण के साथ-साथ काइट रियल्टी ग्रुप के हालिया परिणामों को शामिल करता है।
अन्य हालिया समाचारों में, काइट रियल्टी ग्रुप ट्रस्ट ने 2025 की पहली तिमाही के लिए मजबूत प्रदर्शन की सूचना दी, जो आय अपेक्षाओं से अधिक थी। कंपनी ने $0.0739 के अनुमानित आंकड़े को पार करते हुए $0.11 प्रति शेयर आय दर्ज की, और राजस्व $219.17 मिलियन तक पहुंच गया, जो अनुमानित $211.56 मिलियन से अधिक था। काइट रियल्टी ग्रुप ने 5.2% ब्याज दर पर $300 मिलियन के वरिष्ठ नोट्स के मूल्य निर्धारण की भी घोषणा की, जिसकी आय का उद्देश्य ऋण चुकाने और सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए है। इसके अतिरिक्त, कंपनी ने सफलतापूर्वक लेगेसी वेस्ट का अधिग्रहण किया, जिससे उच्च गुणवत्ता वाले लाइफस्टाइल और मिश्रित-उपयोग वाली संपत्तियों के साथ अपने पोर्टफोलियो को बढ़ाया। KeyBanc कैपिटल मार्केट्स ने काइट रियल्टी ग्रुप पर अपनी ओवरवेट रेटिंग को दोहराया, अधिग्रहण और GIC के साथ संभावित विकास अवसरों को सकारात्मक कारकों के रूप में उद्धृत किया। इस बीच, UBS ने न्यूट्रल रेटिंग के साथ कवरेज शुरू की, जिसमें कंपनी के छोटे केंद्रों की ओर रणनीतिक बदलाव और बड़े एंकर-हेवी पावर सेंटरों के प्रति कम एक्सपोजर का उल्लेख किया गया। ये विकास हाल के महीनों में काइट रियल्टी के रणनीतिक कदमों और वित्तीय प्रदर्शन को उजागर करते हैं।
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द्वारा लिखा गया: Investing.com
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