लम्बर 2 साल के निचले स्तर तक गिर सकता है क्योंकि मॉर्गेज और फेड दरें यू.एस. हाउसिंग को प्रभावित कर रही हैं
Investing.com | 14 जून, 2022 14:35
अमेरिकी ब्याज और बंधक दरें केवल एक ही रास्ते पर जा रही हैं: ऊपर। नतीजतन, लंबर की कीमतें, अमेरिका में घर बनाने के लिए मुख्य सामग्री में से एक, एक तरफ भी जा सकती हैं: नीचे।
पिछले साल अप्रैल तक छह महीने तक रैली करने के बाद पार्टी लंबर के लिए खत्म हो गई है क्योंकि खरीदारों ने पहले से ही भीड़भाड़ वाले और महंगे आवास बाजार में एक-दूसरे को धक्का दिया और घर की कीमतें और भी अधिक भेज दीं।
स्टैंडर्ड एंड पूअर्स के एक हाउसिंग इंडेक्स ने ब्याज और गिरवी दरों में वृद्धि के बावजूद, मार्च से मार्च तक अमेरिकी घरों की कीमतों में 20% से अधिक की वृद्धि की।
ऐप प्राप्त करें
लेकिन अप्रैल में घरेलू बंधक अपनी सबसे धीमी गति से बढ़े, संघीय ऋण एजेंसी फ्रेडी मैक ने कहा, इस धारणा को मजबूत करते हुए कि आक्रामक फेडरल रिजर्व दरों में बढ़ोतरी से उधार दरों ने अमेरिका के रेड-हॉट हाउसिंग मार्केट में खरीदारी को थ्रॉटल करना शुरू कर दिया है।
मई के उपभोक्ता मूल्य सूचकांक में मुद्रास्फीति को 1981 के नए उच्च स्तर पर दिखाए जाने के बाद फेड दरों पर तेजी से जुझारू दिख रहा है, संपत्ति बाजार के अधिकारियों ने यह स्वीकार करना शुरू कर दिया है कि बहुत से लोग पहले से ही जानते थे: अमेरिका में घर खरीदने का इससे बुरा समय कभी नहीं रहा।
All charts by skcharting.com
उस सोच को उधार देने का श्रेय बैंक ऑफ अमेरिका द्वारा शोध किया गया था, जिसे सप्ताहांत में मार्केट्स इनसाइडर द्वारा प्रकाशित किया गया था, जिसमें दिखाया गया था कि आवास की सामर्थ्य 1987 और 2005 के निचले स्तर के करीब गिर गई है।
पिछले महीने की अपेक्षा से अधिक गर्म सीपीआई से परेशान, फेड को 50 और 75 आधार अंकों (बीपीएस) के बीच कहीं भी दरों में बढ़ोतरी की उम्मीद है, जब इसकी नीति बनाने वाली फेडरल ओपन मार्केट कमेटी बुधवार को बैठक करेगी। यह मार्च में FOMC की 25 बीपीएस और मई में 50 बीपीएस की बढ़ोतरी का पालन करेगा। कुछ अर्थशास्त्री जुलाई में 100-बीपीएस की बढ़ोतरी पर भी दांव लगा रहे हैं अगर मुद्रास्फीति पीछे नहीं हटती है।
बंधक के मोर्चे पर, पारंपरिक 30-वर्षीय सावधि बंधक इस वर्ष की शुरुआत में 5% से अधिक बढ़ गया, जो 2009 के बाद से अपने उच्चतम स्तर पर पहुंच गया। औसत 30-वर्ष की दर एक साल पहले 3% से कम थी। उपभोक्ता बढ़ती मुद्रास्फीति से भी निपट रहे हैं जो भोजन से लेकर गैस तक रोजमर्रा के सामान की कीमत बढ़ा रही है।
गिरवी दरों में वृद्धि, फेड कार्रवाई, और मुद्रास्फीति से ट्रिपल व्हैमी बता रहा है। अकेले पिछले सप्ताह में, बंधक आवेदन 7% गिर गए, 21% साल-दर-साल फिसलते हुए, अंदरूनी सूत्र द्वारा संकलित आंकड़ों से पता चला। उसी समय, गिरवी पुनर्वित्त की मांग में पिछले एक सप्ताह में 6% की गिरावट आई, जो साल-दर-साल 75% कम है। कंसल्टेंसी पैन्थियॉन मैक्रोइकॉनॉमिक्स ने यहां तक कहा कि बंधक आवेदन पूरी तरह से "मंदी" में थे।
फैनी मॅई के वरिष्ठ उपाध्यक्ष और मुख्य अर्थशास्त्री डौग डंकन ने कहा, "अपनी व्यक्तिगत वित्तीय स्थितियों के बारे में उपभोक्ताओं की चिंताएं "मई में उच्चतम स्तर पर पहुंच गईं ... और उन्होंने नौकरी की सुरक्षा के बारे में अधिक चिंता व्यक्त की।"
जोड़ा गया डंकन:
"इसके अलावा, उत्तरदाताओं की घर-खरीद की स्थितियों के बारे में निराशावाद को मई में आगे बढ़ाया गया, उत्तरदाताओं के प्रतिशत ने रिपोर्ट किया कि यह एक नया सर्वेक्षण उच्च स्तर पर घर खरीदने का एक बुरा समय है। शेयर रिपोर्टिंग कि यह 'एक बंधक प्राप्त करना आसान है' भी कम हो गया लगभग सभी खंडों में। ”
यह आश्चर्यजनक नहीं है कि निवेशक सीधे आवास से संबंधित वस्तु पर ब्याज खरीदने में छंटनी पर अपनी चिंता दिखा रहे हैं: लंबर।
लंबर की कीमतों में इस साल के करीब छह महीनों में से केवल दो में वृद्धि हुई है, जिसके परिणामस्वरूप 2022 की शुरुआत से 54% की गिरावट आई है। सबसे तेज गिरावट मई में थी, जिसमें अकेले 37% की गिरावट या दो-तिहाई से अधिक की गिरावट आई थी। साल का नुकसान।
मंगलवार के यूएस फ्यूचर्स ट्रेडिंग से पहले, लंबर के लिए मूल्य निर्धारण $ 528 प्रति-हजार-बोर्ड-फीट था, सोमवार को नौ महीने के निचले स्तर $ 517 पर पहुंचने के बाद।
ठीक एक साल पहले, महामारी ने सट्टा उन्माद को हवा देने के बाद निर्माण और घर में सुधार की मांग के रूप में कीमतों में 1,733 डॉलर का रिकॉर्ड उच्च स्तर मारा।
तो, लंबर आगे कहाँ जा सकती है?
एसके चार्टिंग डॉट कॉम के मुख्य तकनीकी रणनीतिकार सुनील कुमार दीक्षित ने कहा कि अगर लंबर में जंग नहीं रुकती है, तो निर्माण सामग्री 400 डॉलर से नीचे जा सकती है, जो जून 2020 के बाद सबसे कम है।
लेकिन मई के अत्यधिक सुधार के बाद तकनीकी बायबैक की भी संभावना थी, उन्होंने कहा।
लम्बर ने क्षैतिज समर्थन क्षेत्र से संपर्क किया है और इसकी 1.20 / 1.72 की साप्ताहिक स्टोकेस्टिक रीडिंग "अत्यधिक ओवरसोल्ड स्थितियों" को इंगित करती है जो बाउंस-बैक के लिए कॉल करती है, $ 622 के 200-सप्ताह के सरल मूविंग एवरेज और $ 671 के 50-महीने के घातीय मूविंग एवरेज को लक्षित करती है। दीक्षित ने कहा।
"इस क्षेत्र के ऊपर एक समेकन $ 871 के 100-सप्ताह के एसएमए और $ 899 के 50-सप्ताह के ईएमए के लिए पर्याप्त गति पैदा कर सकता है," उन्होंने कहा।
दीक्षित ने समझाया कि इन क्षेत्रों तक पहुंचना $812 और $920 के बीच "रनअवे गैप को भरने" के रूप में भी काम करेगा।
यदि अपसाइड चार्ज नहीं लेता है, तो एक और $ 160 की स्लाइड की संभावना है, उन्होंने कहा, उन्होंने कहा:
"जब तक लंबर की कीमतों में $ 670 से ऊपर की ताकत की कमी होती है, तब तक कीमतों में 473 डॉलर के 100-महीने के एसएमए में और गिरावट आने की उम्मीद है। विस्तारित बिकवाली भी निर्माण सामग्री को 200-महीने के एसएमए $ 368 तक उजागर कर सकती है।"
अस्वीकरण: बरनी कृष्णन किसी भी बाजार के अपने विश्लेषण में विविधता लाने के लिए अपने स्वयं के बाहर कई प्रकार के विचारों का उपयोग करते हैं। तटस्थता के लिए, वह कभी-कभी विरोधाभासी विचार और बाजार चर प्रस्तुत करता है। वह जिन कमोडिटीज और सिक्योरिटीज के बारे में लिखता है, उसमें उनका कोई पद नहीं है।
वित्तीय उपकरण एवं/या क्रिप्टो करेंसी में ट्रेडिंग में आपके निवेश की राशि के कुछ, या सभी को खोने का जोखिम शामिल है, और सभी निवेशकों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। क्रिप्टो करेंसी की कीमत काफी अस्थिर होती है एवं वित्तीय, नियामक या राजनैतिक घटनाओं जैसे बाहरी कारकों से प्रभावित हो सकती है। मार्जिन पर ट्रेडिंग से वित्तीय जोखिम में वृद्धि होती है।
वित्तीय उपकरण या क्रिप्टो करेंसी में ट्रेड करने का निर्णय लेने से पहले आपको वित्तीय बाज़ारों में ट्रेडिंग से जुड़े जोखिमों एवं खर्चों की पूरी जानकारी होनी चाहिए, आपको अपने निवेश लक्ष्यों, अनुभव के स्तर एवं जोखिम के परिमाण पर सावधानी से विचार करना चाहिए, एवं जहां आवश्यकता हो वहाँ पेशेवर सलाह लेनी चाहिए।
फ्यूज़न मीडिया आपको याद दिलाना चाहता है कि इस वेबसाइट में मौजूद डेटा पूर्ण रूप से रियल टाइम एवं सटीक नहीं है। वेबसाइट पर मौजूद डेटा और मूल्य पूर्ण रूप से किसी बाज़ार या एक्सचेंज द्वारा नहीं दिए गए हैं, बल्कि बाज़ार निर्माताओं द्वारा भी दिए गए हो सकते हैं, एवं अतः कीमतों का सटीक ना होना एवं किसी भी बाज़ार में असल कीमत से भिन्न होने का अर्थ है कि कीमतें परिचायक हैं एवं ट्रेडिंग उद्देश्यों के लिए उपयुक्त नहीं है। फ्यूज़न मीडिया एवं इस वेबसाइट में दिए गए डेटा का कोई भी प्रदाता आपकी ट्रेडिंग के फलस्वरूप हुए नुकसान या हानि, अथवा इस वेबसाइट में दी गयी जानकारी पर आपके विश्वास के लिए किसी भी प्रकार से उत्तरदायी नहीं होगा।
फ्यूज़न मीडिया एवं/या डेटा प्रदाता की स्पष्ट पूर्व लिखित अनुमति के बिना इस वेबसाइट में मौजूद डेटा का प्रयोग, संचय, पुनरुत्पादन, प्रदर्शन, संशोधन, प्रेषण या वितरण करना निषिद्ध है। सभी बौद्धिक संपत्ति अधिकार प्रदाताओं एवं/या इस वेबसाइट में मौजूद डेटा प्रदान करने वाले एक्सचेंज द्वारा आरक्षित हैं।
फ्यूज़न मीडिया को विज्ञापनों या विज्ञापनदाताओं के साथ हुई आपकी बातचीत के आधार पर वेबसाइट पर आने वाले विज्ञापनों के लिए मुआवज़ा दिया जा सकता है।